[摘要] 4月1日，新政后上海土地市场迎来第一拍，经过160轮竞价，松江区新桥镇陈春路一号A-1地块终以20.12亿元由金地中电建平安联合竞得，溢价率72.26%，楼板价17266元/平方米。
房天下讯：4月1日，新政后上海土地市场迎来拍，经过160轮竞价，松江区新桥镇陈春路一号A-1地块终以20.12亿元由金地中电建平安联合竞得，溢价率72.26%，楼板价17266元/平方米。
房天下了解到，包括恒基、中骏、大名城、金地中电建平安联合体、首创、远洋、象屿建发联合体、新城、保利等9家参与了现场竞买！
规划显示，松江区新桥镇陈春路一号A-1地块东至13-01B地块，南至河道，西至明兴路，北至陈春公路；总出让面积72998平方米，容积率1.6，起始总价11.68亿元，房天下测算该地块楼板价为10000元/平方米。
规划要求，地块内90平方米以下中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20%，总计23359.36平方米。
地块东侧13-01B为商办用地，商办用地，预计2015年出让；西侧为教育用地，规划为九年一贯制学校、北侧为公共绿地。明兴路以西、陈春公路以北民房拆迁方案正在制定中，规划用地为公共绿地。地块南侧河道对岸住宅地块计划近2年出让。
该地块与象屿的项目临近，去年3月21日，象屿置业包揽松江区陈春路两幅纯宅地，以总价29.25亿元竞得松江区新桥镇陈春路一号D地块及一号C-1号地块，总溢价率71.38%，房天下测算两幅地块平均楼板价为16285元/平方米。除了象屿的未入市住宅项目，地块周边暂无其他在售新房。
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