[摘要] 比起A股历 的两大“接盘侠”，买了“老公房”，你基本才是终身解套无望了。
在A股历 ，有两个著名的“接盘侠”：2007年11月5日，超级权重股“中石油”在上市当天创下48.62元的历史高价。在关键时刻，接盘侠横空出世，其也因高位接盘而一举成名。
2015年6与8日，中国中车正式登场。当日以封死涨停开始，第二代接盘侠横空出世。
两个著名的“接盘侠”之外，其实在房地产市场也诞生了一个“接盘侠”，它套牢购买者的能力，丝毫不逊色于中石油和中国中车！
楼市的新锐“接盘侠”
这个新锐“接盘侠”名字叫“老公房”（老式的公房），买了它，你基本就终身解套无望了。
举个例子，前几天一个德佑链家古美西路店的朋友就告诉邦爷，他们手里一套南方城的二手房房源，挂牌价才405万元，比小区内的其他同户型房源要低了20多万。
但一直以来，这套房都是“雷声大雨点小”的状态，即因为价格较低，看的人多（有时一天甚至能带二十余组客看房），但却没有一个客户相中。
原因无外乎房屋旧、户型差、环境乱、设施落后、停车位严重不足等等，这些“老公房”的通病。
更有甚者，有市民本想通过出售自己手里的老公房得到首付，换置一套450万的次新房源，但因为房子房龄较老、没有电梯、单价较高，迟迟没法售出。
其只能将大量现金投入股市，期望以此博得首付款，却不料在近期股市的波动中受了较大损失，“首付计划”完全泡汤，依然只能无奈等待老公房的“解套”。
邦爷发现，不少持有“老公房”的市民，虽然有着较强的置换购房意愿，却无奈房源迟迟无法出手。而这种类型二手房在市场上滞销也不在少数。
想要通过购置此类房源实现资产保值的市民，一定要三思而行，要知道买得 ，不代表以后还卖得出去。
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