[摘要] 据上海房天下数据监控 统计,上周(8.3-8.9)上海市商品住宅市场成交面积22万方,共计成交1768套,成交均价为31184元/平。全市17个区县中,浦东以5.84万方的成交量居首位,嘉定区成交2.65万方次之,松江区成交2.26万方位于第3位。上周上海商品住宅共计新增面积7.3万方,仅有2个项目新增预售。
据上海房天下数据监控 统计,上周(8.3-8.9)上海市商品住宅市场成交面积22万方,共计成交1768套,成交均价为31184元/平。全市17个区县中,浦东以5.84万方的成交量居首位,嘉定区成交2.65万方次之,松江区成交2.26万方位于第3位。上周上海商品住宅共计新增面积7.3万方,仅有2个项目新增预售。上周全市共有8个项目开盘或加推,均为商品住宅项目,共计推出973套房源。
成交22万方同比涨幅超八成均价回落至3.1万/平
上海房天下数据监控 统计,上周(8.3-8.9)上海市商品住宅市场成交面积为22万方,较前周(7.27-8.2)相比有所下跌,跌幅为32.86%,较去年同期相比上涨83.63%;总计成交1768套商品住宅,环比前周下跌33.86%,与去年同期相比上涨76.8%;成交价格方面,上周商品住宅成交均价为31184元/平,环比前周下跌7.75%,与去年同期相比上涨12.59%。
今年7月周均成交量在30万方上下,上周成交量下跌到22万方。上海房天下数据监控 分析师认为,虽然楼市已进入到传统淡季,但8月上周的成交量相比去年同期仍有83.63%的上涨,新政对成交的影响余温还在,购房者的入市意愿也比较强烈,若此热度能继续保持,预计8月份的成交也能交上一份不错的答卷。成交价格方面,上周豪宅项目成交疲软,低价刚需项目成交较好,拉低全市均价,本周成交价较上周有所回落,均价在3.1万/平左右。
数据来源:CREIS中指数据
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