[摘要] 据上海房天下数据监控 统计，上周（8.10-8.16）上海市商品住宅市场成交面积23.76万平方米，环比前一周上涨18.8%；共计成交1894套，环比上涨7.1%；成交均价31703元/平，环比前一周上涨1.66%。
据上海房天下数据监控 统计，上周（8.10-8.16）上海市商品住宅市场成交面积23.76万平方米，环比前一周上涨18.8%；共计成交1894套，环比上涨7.1%；成交均价31703元/平，环比前一周上涨1.66%。
根据上周的《上海商品住宅周成交套数20》可以发现（见附图一），在上周热销的20个楼盘项目中，有10个项目均价在3万/平以下，与上周持平；其中有5个楼盘均价在1.5万/平左右，比上周增加2个，主要分布在奉贤、浦东新区原南汇区和青浦。
在区位上，成交套数top20中有9个项目位于浦东新区，其中包括5个原南汇区楼盘。可以说在上海域内的购房版图中，浦东的领先地位不可动摇，而位于原南汇区的楼盘项目，因其价格相对低廉，则受到购房者的重点关照。
与此同时，在上述20个入榜的20个楼盘中，有13个楼盘为轨交房（距离近 站2公里），另有3个楼盘距离近 站在3公里以内，仅有4个楼盘距离 线比较遥远。由此可见，轨交对于刚需型购房者来说是一项刚需型配套建设。
附图一：上海商品住宅周成交套数20
附图一：上海商品住宅周成交金额20
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