[摘要] 住建部、财政部、中国人民银行昨天通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
住建部、财政部、中国人民银行昨天通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。通知从今日起执行。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
上海市公积金中心对此表示，目前刚刚收到相关消息，上海具体将执行什么政策，正在研究。
今年3月，住建部等多部门曾联合出台“330新政”，其中规定使用公积金购买首套房，首付比例为20%；购买二套房，首付比例为30%。
时隔不到半年，为何再次降低公积金首付比例？中原地产研究部高级经理卢文曦表示，这一做法目的仍在于鼓励住房消费。当前，在不少三四线城市，楼市虽然好转，但风险并未解除，需要政策支持。另有分析人士表示，近来房地产市场成交量上升、价格止跌反弹，市场信心有所提振，此次楼市新政是希望进一步提振市场信心，稳定经济增长。
业内也普遍判断，上海等一线城市与“同步”降公积金首付比例的概率不大。卢文曦表示，对于上海而言，8月新房成交量超过120万平方米，已经是“淡季不淡”，紧接着就是传统的金九银十，所以行情不会太差，估计短期内二套房还将维持原有政策口径。
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