[摘要] 2015年8月24日至8月30日，上海商品住宅成交面积为35.72万平，环比上涨37.74%，同比上涨69.09%；成交2783套住宅，环比上涨30.05%，同比上涨50.84%；成交均价28881元/平，环比下跌10.13%，同比上涨13.51%。
2015年8月24日至8月30日，上海商品住宅成交面积为35.72万平，环比上涨37.74%，同比上涨69.09%；成交2783套住宅，环比上涨30.05%，同比上涨50.84%；成交均价28881元/平，环比下跌10.13%，同比上涨13.51%。
加上前三周20万平、23.76万平、25.9万平的成交，8月份四周（8.3-8.30）里上海商品住房已累计成交105.38万平，沪楼市传统淡季完美收官。而这也成为3.30新政以来，沪楼市连续第五个月新房成交面积达以百万方。
不过本周沪新房成交均价28881元/平，却较本月前三周（均在3.1万/平以上）下跌近一成，较之7月份成交均价34632元/平更是下跌了15%。
相比于7月份中高端楼盘大量入市，推高了成交均价，持续刷新月度成交均价历史纪录，本月沪上低价刚需楼盘大量入市，虽然在成交量上依然保持了良好势头，但却将成交均价拉回了半年前，重回1月份2.8万/平左右的水平。
根据本周《上海商品住宅周成交套数top20》，20个项目中有13个项目均价不足3万/平，甚至有两个项目均价不足1万/平，分别是成交量排行的湖山香颂湾和排行第四的平安富邸。
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