[摘要] 四年前，许先生为了结婚买了新房，8天后他结了婚。但现在许先生再想把房子卖出去就难了，因为他当初买房到结婚之间的那八天时间里的婚姻状况难以证明，房产部门说这8天里如果许先生有过结婚后离异的情况，就可能出现房产共有人，房产登记处需要确认这一情形，避免登记错误引起行政诉讼。
四年前，许先生为了结婚买了新房，8天后他结了婚。但现在许先生再想把房子卖出去就难了，因为他当初买房到结婚之间的那八天时间里的婚姻状况难以证明，房产部门说这8天里如果许先生有过结婚后离异的情况，就可能出现房产共有人，房产登记处需要确认这一情形，避免登记错误引起行政诉讼。而偏偏民政部门从本月起已经不再出具婚姻登记记录证明。
事情是这样的
4年前买房8天后结婚
本月卖房只等过户，但问题来了
今年27岁的许先生是泗洪人，现在在上海工作。几年前，在到了谈婚论嫁的年龄后，为了给将来的妻子一个安稳的家，于是在2011年2月17日，他在泗洪县城购买了一套住房。当时为了买房，他从婚姻登记机关开了单身证明。
买房八天后的2月25日，他和相恋的女友登记结婚了。
婚后，许先生和爱人一直都在上海打拼，一年难得能回泗洪老家住上几天。今年，他和妻子商量，干脆将老家的房子卖了。联系卖房也挺顺利的，买主都确认好了，只等过户。趁着十一假期回老家的时机，许先生又向单位请了三天假，准备和买主李女士一起去办理房屋过户相关手续。
可没想到，过户的时候遇到了“大问题”，把许先生给难住了。
崩溃的事情来了……
过户要有“那8天”的婚姻证明
但民政部门本月起已不再开具
8日上午一上班，许先生和妻子以及买家一起去房产登记处办理过户手续，被要求提供婚姻状况证明。许先生拿出结婚证，对方表示，这只能证明他现在是已婚，“对方说要证明是初婚才行，也就是我在买房后到结婚的八天时间里，没有过婚姻状况。”许先生说。
而买主李女士虽然已离异，手中握有却也被告知要提供一份单身证明。
糟糕的是，许先生来到县民政局婚姻登记处被告知，本月开始不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。
去公证处公证？还是行不通
同样也要“那8天”的婚姻证明
看事情一时变得复杂起来，再加上买卖双方都有工作在身，于是，双方商定由委托人代为办理，双方一同前往泗洪县公证处准备办理公证，许先生同样被告知需要提供当初买房到和现在妻子结婚之间那八天时间内的婚姻证明。
“我有了结婚证，怎么就证明不了我的婚姻状况了呢？”许先生很是苦恼，“谁能来给我证明那八天的婚姻状况啊？”
而买主李女士虽然已离异，手中握有却也被告知要提供一份单身证明。
解说：
一般老百姓通常的理解是，短短8天时间，谁会折腾结婚然后离婚呢？但按房产登记部门的解释，“一切皆有可能”。
如果这8天里，许先生结婚后又离异，那么许先生现在这套要过户的房子就有可能会出现一个“共有人”，通俗地说就是一位可以分他房子的“前妻”。这导致过户的房产权属未明。而要搞清楚，避免登记错误引来官司，就必须要有相关证明来证明“那8天”里许先生是单身，房子就他一个人的。
两部门的说法
民政局婚姻登记处：民政部通知不再开此类证明
相关部门要这个证明，可以来函查阅
泗洪县民政局婚姻登记处相关负责人表示，婚姻登记记录证明是为了证明个人已经在民政部门登记过结婚，而无婚姻登记记录证明则是证明个人未办理过结婚登记，即通称的“单身证明”。而今年9月份国家民政部已经下发通知，规定除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。而泗洪县民政局婚姻登记处是从10月1日起开始实施的。
民政部门给不了证明，而相关部门又需要这个证明，那怎么办？这位负责人表示，如相关部门需核对当事人的婚姻登记记录情况，请来函查阅，登记处将积极做好配合工作。
房产登记处：为弄清房屋权属，一定要的
这样可避免登记错误引来行政诉讼
为何市民持有结婚证和却依然证明不了自己的婚姻状况呢？泗洪县房产处登记大厅负责人表示，之所以要求市民过户时提供婚姻状况证明，是因为要确认房屋产权人是个人所有，还是和其他人共有，即通过证明，来调查初始购房时实际产权人，是个人独有还是其他人共有。如果婚前一直单身确认没有其他共有人，如果查到婚前有结婚后离异状况就有可能出现其他共有人，同时，持有并不能证明当事人离异后无再婚情况，通过审查当事人的婚姻状况来防止出现登记错误而引起的行政诉讼。
终会如何解决？
房产登记处：等上级拿方案
泗洪县房产处登记大厅负责人表示，目前泗洪县房产登记处已经将许先生此类的房屋登记先行受理下来，并留下业主电话号码，同时向上级部门汇报，待具体处理方案确认之后给予办理。终是与民政部门信息共享直接调取还是房产部门简化程序，从其他材料代替，会时间跟当事人取得联系。
相关阅读：明起市上海市民办事无需再提供“单身证明”
自2015年10月1日起，除办理赴台湾地区和9个国家（即哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰）公证事项外仍可继续出具证明外，本市婚姻登记机关将不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
上海市民政局提醒，相关部门依据法律法规需要了解核对当事人婚姻登记情况的，可通过开放信息核对端口、公函往来等多种方式，在政府部门间直接完成信息核对工作，不再需要当事人在婚姻登记信息的使用部门和民政登记部门之间往返奔波。
单身证明多过结婚证明
对市民来说，(无)婚姻登记证明并不陌生，它还有个俗称叫“单身证明”。这种听着有些“奇葩”的证明，在生活中的用处还真不小。
据不完全统计，在开具的单身证明中，大多数都和房子有关。沪上一位婚姻登记工作人员透露，市民办理无婚姻登记记录证明主要是用于办理房产事宜（房屋买卖、房屋贷款、房屋产权登记），办理公证（财产公证、出国公证），派出所户口申报、迁移，申请经适房，廉租房需要，办理保险事宜，用血需要等。
“单身证明”火爆，实际上是越来越多的部门和单位为了规避风险，将核查的责任转嫁给政府婚姻登记管理部门。另外，还有一些婚介结构要求征婚男女必须出示单身证明，部分企业怕应聘者“隐婚”，也用“单身证明”作为招聘门槛的“硬条件”。部分区县婚姻登记中心还碰到过一些家长希望核实孩子恋爱对象是否单身。
记者翻看资料发现，这几年上海单身证明开具量不断飙升，早就热过结婚证明。
2012年，申城共有14万多对新人办理结婚登记，然而与此形成鲜明对比的是，民政部门开出的“单身证明”数量达到20万人次。2013年，单身证明热，全年全市共办理结婚登记14.8万对，离婚登记6.1万对，收养登记264件，为市民免费出具无婚姻登记记录证明563285份,办理单身证明的份数几乎是结婚夫妇对数的4倍。2014年本市居民办理结婚登记数138545对，共为市民免费出具无婚姻登记记录证明431858份。
落实部门间信息核对措施
“这下可好了，不用再跑断腿了，要知道，之前未婚男女买个房，从办理按揭开始，直到收楼后办理房产证，都得反复去民政部门开单身证明。”听说不用再为买房而反复开单身证明了，沪上不少单身人士纷纷叫好。
不过，这几天抢办“单身证”的市民也多了不少，不少人主要担心正在办理的购房、贷款等手续卡在半路办不下去。昨天一早，记者在浦东市民中心看到，浦东婚姻登记中心仍在正常办理个人的无婚姻登记记录证明。前来办理该项证明的市民还不在少数。此外，在房产交易流程中，个人名下房产信息查询、交易审税和产证办理等多个环节，都要求提供婚姻关系证明。同样需要提供婚姻关系证明的，还有个人房贷。
对此，上海市民政局表示，市民不用过于担心，市民政局已会同市公安局、市司法局、市住房保障和房屋管理局等相关部门落实了部门间信息核对的具体措施。
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万人相亲会无需开单身证明
今年“第七届上海市婚恋博览会——公益万人相亲会”，将于10月31至11月1日在宝山区罗店镇爱玛宫婚礼公园举行。该活动此前曾公布，参与者报名登记时必须进行身份认证、单身证明（户口本、离婚、丧偶证明）、学历证明等材料，单身者必须填写《真实信息承诺书》。对此，万人相亲会主委会昨晚解释称，该活动从来就不需要民政部门开书面证明的，单身拿户口本，离婚拿，丧偶的拿丧偶证明就可以了。
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