[摘要] 上海中原地产研究咨询部经理卢文曦评论静安闸北合并
上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示:闸北原先在市民心目中是“下只角”,两区合并后闸北在心态上的提振不可避免,居住需求方面将导向闸北。由于静安区没有土地出让,北静安板块只有一个新房项目在售,市场选择余地不多。两区合并后一方面在地域概念上进行弱化,另一方面整体公共服务水平提升,区域间差异将缩小。在教育地产方面,教育资源会得到均衡发展,闸北区的教育水平有望得到提升。因此,闸北区的教育地产需求会增大。
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