[摘要] 前几日,信达地产以72.99亿元夺得新江湾的D7地块,一时间地产圈内到处刷屏:在经过了近100轮的厮杀后,后以72.99亿元拿下上海新江湾地块。不鸣则已,一鸣惊人,让低调的国企信达一下子让全国业内外刮目相看。
前几日,信达地产以72.99亿元夺得新江湾的D7地块,一时间地产圈内到处刷屏:在经过了近100轮的厮杀后,后以72.99亿元拿下上海新江湾地块。不鸣则已,一鸣惊人,让低调的国企信达一下子让业内外刮目相看。
此次信达地产竞得的上海新江湾城D7地块出让面积为13.2万平方米,起始总价为40.17亿元,成交价格为72.99亿元,折合楼板价每平方米49152元,溢价82%。
今年的政策宽松已经没了下限,上海的楼市市场重新热到不行,于是房企们纷纷回归。已经有业内人士预计该地块两年后上市均价至少在8万/平,更有甚者大胆预计单价要破10!
而此次土拍之后,吸引众人目光不止是房企信达,还有杨浦区新江湾城板块。如果不是这次爆出“地王”,众人也不曾想到新江湾城还有这样的价值,根据规划,是接棒古北成为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区。
那么,在这个2年后房价可能要破十的板块内,现在还有那些新房在售?
新江湾中凯城市之光位居上海新江湾城国际居住区的中心,新江湾城商业中心,距地铁10号线殷高东路站约150米。目前已经是尾盘在售,总价1400万/套起。而作为有上海著名高校复旦大学在板块内,自然教育资源也十分丰富,有:济附中,兰生复旦中学,复旦科技园小学,上体附中附属小学,世界小学,上海五角场小学,上海同济初级中学等等~
新江湾中凯城市之光基本信息 | ||||||
单价 | 均价1400万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杨浦新江湾城 | |
户型 |
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周边配套图
润地华庭由上海润地房产有限公司倾力打造的高档住宅社区项目,其位于淞沪路以西,殷行路以南,直属新江湾核心区域,地铁十号线紧邻小区出入口,原生态植被环绕四周。
润地华庭占地2万余方,地上建筑面积4万余方,由4栋17—18层小高层组合而成,建筑采用了ART DECO的立面建筑风格,高档大理石石材墙面全覆盖,奢华中不失人文气息。项目户型以100—140平方米的二房和三房为主。
润地华庭基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杨浦新江湾城 | |
户型 |
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周边配套图
尚浦领世距离10号线殷高东路站约516米,距离10号线三门路站约713米。该项目复旦大学、同济大学,配套的教育机构有中福会幼儿园、上海音乐学院附小和同济中学。
尚浦领世在售非毛坯现房,均价54000元/平。在售户型有191平方米3房、193平方米4房,另有249平方米3房和4房。
尚浦领世基本信息 | ||||||
单价 | 均价54000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 杨浦新江湾城 | |
户型 |
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周边配套图
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