[摘要] 从房价涨幅来看,南汇、虹口、宝山、青浦、闸北、长宁、卢湾、嘉定8区房价涨幅均在15%以上,是上海房价的领涨主力,也是购房的利好区域;其中,南汇房价以超27%的涨幅领涨楼市,区域内楼盘热度可见一斑!
据中指研究院统计数据显示,2015年3季度商品住宅成交均价达32555元/平,同比涨21.45%,涨幅中位数为11.62%,较2011年同期猛增47%,创下新高!
从房价涨幅来看,南汇、虹口、宝山、青浦、闸北、长宁、卢湾、嘉定8区房价涨幅均在15%以上,是上海房价的领涨主力,也是购房的利好区域;其中,南汇房价以超27%的涨幅领涨楼市,区域内楼盘热度可见一斑!
临港的交通仍较为不便,居住氛围也显冷清,令房企拿地信心不足。当前通往临港新城16号线虽已开通,但地铁间隔和时间都比较长,不算等候时间光从滴水湖站到龙阳路站就需要1。临港新城地域广,开发体量较大,近年来由于商业和交通等因素制约,人口导入速度跟不上开发速度。但是人口问题解决之后,临港的建设发展自然不会差到哪里去,并且与他郊区的房价还是没问题的。简单对比一下就可以发现临港新城的价格涨幅空间还很大。
【亮点】:乾耀东港,临港洋房品质销量。
特价房:8套特价房!直降5万,先抢先得!
新限时特价房源:原价128.03万,10特供123.03万。
特价户型示例:
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凯德新视界现在售79、84平房,103、110平3房,周边的轨交线是16号线,项目属于轨交沿线盘,小区距离轨交稍远,目前来看,乘轨交比较费时费力,需换乘两次公交车方可到达地铁站。销售称,日后业主入住进来,将开通社区班车,每天接送业主到地铁。
凯德新视界售楼处对面是项目的二期地块,规划建设有1.5万方的商业配套。目前项目附近商业资源有便利店、美发店、药店等,其他主要依靠万祥镇上的商业配套,乘公交车3站可到达万祥镇,这边有如海超市、联华超市、餐饮店等,多是中小型超市和商铺,基本可以满足日常生活需求。
特价房源:原价143.87万,10特供129.48万。
特价户型示例:
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远洋万和四季是远洋地产在惠南的项目,约25万方全龄化社区,远洋万和高端系列。
特价房源:原价177万,10特供167万。
特价户型示例:
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浦东方正小3房,两房朝南,张江定点班车接送
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限时特价房源:原价144.58万,10特供136万。
特价户型示例:
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【亮点】:临港泥城苑,近16号线现房,先领再买房,金额18000元。
特价房:2套特价房!高直降7万,先抢先得!
新限时特价房源:原价115.33万,10特供109.57万。
实景图示例:
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东亚阳光里位于泥城,周边多是生活小区,整体居住气氛比较好,步行1公里左右到鸿音路上商业发展比较成熟,电影院、银行、餐饮、服装等均有,基本上个可以满足日常生活所需,附近还有鸿音广场,距离约1.2公里,广场有大润发、肯德基等商业。另外项目东面还有宝龙城市广场,目前还在建设中,未来发展起来商业也会更加成熟。
特价房源:原价123.69万,10特供113万。
特价户型示例:
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