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楼板价1.8万/平 嘉定新城房价破3成定局

房天下  作者:刘颖颖  2015-12-09 07:00

[摘要] 其实,在房价飙涨的当下,嘉定新城还有11号线地铁的优势,房价在整个上海来看,真的不算是贵的,随着地价的上涨,未来房价还是很有潜力的。对比如今地铁旁的热盘,还是早买比较划算。

2015年12月2日,嘉定新城A03-5地块以7.02亿元的总价被安亭西上海集团收入囊中。折合楼盘价1.8万/平,溢价率79.8%,业内估算该地块保本售价将超过3.1万/平。而9月份,嘉定新城另一地块被金地集团竞得,楼盘价18680元/平,嘉定新城房价破3似乎已成定局。

其实,在房价飙涨的当下,嘉定新城还有11号线地铁的优势,房价在整个上海来看,真的不算是贵的,随着地价的上涨,未来房价还是很有潜力的。对比如今地铁旁的热盘,还是早买比较划算。

 

嘉宝梦之缘景庭

嘉宝梦之缘景庭已于2015年12月5日开盘,目前在售高层面积77-139平2-4房,总价178万起,花园洋房面积97-132平,总价230万起。

嘉宝梦之缘景庭洋房1、2层带花园,中间层带露台、阳台,7层复8层阁楼,位于9-10、13和15-22#楼。高层位于3、4、5#楼。

 

嘉宝梦之缘景庭基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈嘉定嘉定新城
户型
三居室(139.00㎡)二居室(95.00㎡)二居室(109.00㎡)

上实海上荟

上实海上荟毛坯住宅产品在售,位于2、3#楼,户型为79-114平2-3房,均价21000元/平,房天下会员享5万优惠。先领再看房,金额100元。上实海上荟另有4#楼非毛坯住宅在售,户型为79平两房,88-97平小三房、112-114平三房,均价24000元/平,带装修约约2500元/平,房天下会员享5万优惠。

 

上实海上荟周边公路为沪嘉高速,公交嘉定15路位于项目旁边,可11号线嘉定新城站。

上实海上荟基本信息
单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈嘉定嘉定新城
户型
二居室(79.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(114.00㎡)

盘古嘉德

盘古嘉德2、6#楼毛坯住宅在售,户型为76平2+1房、89、107、109平3房,均价21500元/平,价格范围21000-22000元/平。

盘古嘉德共有8栋住宅楼,包括1、5号楼地上7层,4号楼地上9层, 8号楼地上10层,以上4栋住宅带1层局部地下室;2、3、6、7号楼地上18层,带地下一层地下室。

盘古嘉德临近11号线白银路站,方圆1公里内享受保利大剧院 西云楼特色商业街及台北时尚风情街等商业配套

盘古嘉德基本信息
单价均价21500元/平方米产权年限70区域商圈嘉定嘉定新城
户型
二居室(76.00㎡)四居室(104.00㎡)四居室(108.00㎡)

东方豪园

东方豪园高层非毛坯住宅在售,带装修约3500元/平,面积为66-130平1-3房,主力户型为66平米1房、90平米2房、130平米3房,均价20500元/平,价格范围20000-21000元/平米,1-6#楼均有房源在售,共23-29层住宅,每层3户。东方豪园目前购房享一房、两房6万总价优惠,三房8万元总价优惠,贷款98折,不贷款97折。东方豪园预计2016年8月交房。

东方豪园位于嘉定新城板块,在宝安公路、沪宜公路附近,距离马陆镇不远,距沪嘉高速公路入口约1公里。

东方豪园基本信息
单价均价20500元/平方米产权年限70区域商圈嘉定嘉定新城
户型
二居室(90.00㎡)一居室(66.00㎡)二居室(90.00㎡)

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