[摘要] 目前大多数购房者处于观望的状态，甚至期望房价能有所回落，但在一线城市这种希望应该说是渺茫，趁现在房价还算稳定的时期，加上一些优惠利好，小编觉得对于刚需者来说何时都是买房的时期。无需观望，抓住当下的优惠较实在，下面小编为大家整理了一些刚需还有特价房的热盘供大家置业选择！
上海实施“沪九条”房地产调控政策一个月以来，差别化住房信贷政策调控成效显现，银行受理房贷大幅“降温”。中国人民银行上海总部26日发布的数据显示，目前，各商业银行房贷受理量已经较今年1－3月平均水平回落超过50％。
目前大多数购房者处于观望的状态，甚至期望房价能有所回落，但在一线城市这种希望应该说是渺茫，趁现在房价还算稳定的时期，加上一些优惠利好，小编觉得对于刚需者来说何时都是买房的时期。无需观望，抓住当下的优惠较实在，下面小编为大家整理了一些刚需还有特价房的热盘供大家置业选择！
本次特价房优惠力度较大，每套特价优惠都在5万以上，甚至高达13万。
特价房价格：128.24万！
面积：91.59平
优惠：直降11.29万
户型：2室2厅1卫
房号：6#201
新动态：紫菁庭在售90-125平(建筑面积)2-3房，主力户型90平的2房B户型和C1户型，125平仅有少量房源在售，为非毛坯房，均价15000元/平，准现房住宅，现在购房房天下会员享非毛坯高7万优惠。
紫菁庭有社区巴士无缝接送地铁站，小区出门50米有6条公交，通达龙阳路、书院、临港大道、滴水湖等地铁站。紫菁庭周边配套步行1000米可到银行、菜场、超市、中小学、医院、公园等，2公里上S2沪芦高速。项目为漕河泾国企在临港打造的个法式住宅小区。
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| 紫菁庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 开发商 | 上海漕河泾芦潮港置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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特价房价格：103万！
面积：80.01平
优惠：直降9.07万
户型：2室2厅1卫
房号：11#101
楼盘动态：凯德新视界目前在售房源：79平2房，103-110平3房，均为装修房源，均价14000元/平，购房即送地下产权停车位。房天下优惠2万换96折优惠。
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凯德新视界地处浦东新区临港新城万祥镇祥安路祥凯路交汇处。
| 凯德新视界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 户型 |
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周边配套：
教育：上海南汇一中、上海工商外国语附属小学、临港大学城等丰沛教育资源导入。
医疗：上海市第六人民医院东院、光明中医医院。
购物娱乐：惠南商业、联华超市、滨水文化公园、滴水湖等，项目附近另规划约15000㎡商业用地，或将打造属于万祥的生活购物中心，同临港新城繁华资源形成多角商业联动。
银行：农业银行、邮政储蓄银行、农商银行。
功能社区：为老人与儿童提供日常生活服务，如老年活动中心、便民超市，人车分流安全出行。
凯德新视界社区内将打造经典新加坡式园林景观。
交通出行图
地铁：轨道交通16号线，距书院站约3公里左右，预计小区建成后将有公交、小区巴士无缝连接社区与地铁站；项目向南距滴水湖站2站，向北10站龙阳路。
公交：1037路（祥跃路祥安路站）。
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特价房价格：123.97万！
面积：95.47平
优惠：直降2.53万
户型：2室2厅1卫
房号：21#102
楼盘动态：临港泥城苑2-3房现房在售，均价11900元/平，户型为95平2房、130平3房，位于21#、22#、23#楼。临港泥城苑项目拥有有完善交通和商圈，临近宝龙广场、鸿音广场和大润发等。
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| 临港泥城苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 开盘时间 | 2014年6月7日已加推 | |||||
| 户型 |
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特价房价格：123.97万！
面积：95.47平
优惠：直降2.53万
户型：2室2厅1卫
房号：21#102
新动态：新城花屿湾在售65平2房，75、85平3房房源，均价14000元/平。项目部分简装修，预计于2017年交房。房天下4000元，案场优惠9千。
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| 新城花屿湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 14000元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奉贤奉城 | |
| 户型 |
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特价房价格：87.51万！
面积：89.37平
优惠：直降13.54万
户型：2室2厅1卫
房号：2#3单元1401
新动态：塞纳蓝湾二期在售，均价10000元/平，价格9500-10500元/平，户型为89平三房两厅一卫，一梯两户；126、131、143平三房两厅两卫，刷卡到户一梯一户；186平四房两厅三卫一梯一户。
塞纳蓝湾目前在售房源集中于1#、6#、8#、10#、11#、12#，买房即送地下车位，项目预计2017年3月31日竣工，2017年10月31日交房。
| 塞纳蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 | |
| 户型 |
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东亚阳光里是东亚新华地产进军上海的首批项目之一，位于上海市浦东新区临港新城泥城板块，一梯两户的纯板房小高层，南北通透，全明采光设计，78平米精致两房，88平米多功能三房。绿化率为35%，5000平米公园级别主题中央生活绿地，倾力打造高品质低密度亲绿社区。
新动态：东亚阳光里已于2016年4月16日东亚加推16号楼22套，非毛坯78平2房，均价18200元/平。房天下会员优惠3万，先领在看房，金额8000元。东亚阳光里另有少量毛坯78平2房在售，均价17000元/平。
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项目东至池月路，南至彭平路，西至玉宇路，北至青鸟路，占地面积28875.8平方米，容积率1.6，总建筑面积57936.24平方米。
| 东亚阳光里基本信息 | ||||||
| 单价 | RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">17000元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浦东临港新城 | |
| 户型 |
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交通出行图
东亚阳光里所在区域环境交通状况良好，道路通畅。
地铁：16号线（书院站）；
公交：泥城1路、泥城2路、泥城5路、航泥专线、龙港快线。
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户型图
一梯两户的纯板房小高层，南北通透，全明采光设计，78平米精致两房，88平米多功能三房。
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样板间赏析
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周边配套图
东亚阳光里周边极地海洋世界、洋山深水港、重装备产业区、自贸区四大国际级规划环绕。紧临临港的公园——35万方的滨河公园，5生活圈，4大商业中心，宝龙城市广场、大润发超市、易买购超市、农工商超市、联华超市，各种餐饮店铺等等，学校、医院等日常生活配套一应俱全，轻轻松松实现的生活通勤圈。
中小学：彭镇中学、临港外国语小学；
综合商场：宝龙城市广场、绿地领港1天地、鸿音广场、华亮广场、大润发、肯德基、星巴克；
幼稚园：彭镇幼儿园、泥城幼儿园；
医院：泥城医院、上海市第六人民医院（临港分院）；
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