房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

8月楼市温度依旧 汤臣成交上亿豪宅

新闻晨报   2016-08-26 18:38

[摘要] 8月上中旬上海楼市温度依旧,成交量价齐升。2016.8.1-8.21上海新建商品住宅(剔除配套动迁)成交面积84.73万平方米,环同比分别上涨7.72%、22.83%,住宅均价40369元/平方米,环同比分别上涨11.13%、27.56%。

8月上中旬上海楼市温度依旧,成交量价齐升。2016.8.1-8.21上海新建商品住宅(剔除配套动迁)成交面积84.73万平方米,环同比分别上涨7.72%、22.83%,住宅均价40369元/平方米,环同比分别上涨11.13%、27.56%。

从交易量排名来看,一些改善型或郊区楼盘活跃。排名前二的楼盘交易套数都在200套以上,分别是徐汇南站板块的“臻庭”和嘉定南翔板块的“好世凤翔苑”,均价分别为7.56万元/平方米,3.55万元/平方米。“臻庭”即徐汇公园道壹号,位于徐汇宾阳路沪闵路路口,项目周边有地铁1、3、22号线上海南站,规划15号线近在咫尺; 商业配套有中星城家乐福、漕宝路日月光中心、徐汇万科中心;学校有上中国际、上海师范大学等; 医院有第八人民医院、八五医院。“好世凤翔苑”位于南翔板块,周边有11号线南翔站,沪嘉高速(S5),沪翔高速(S6)。项目周边有南翔幼儿园、南翔小学等学校;商业配套有中冶翔腾广场、嘉天下休闲广场、塔伯曼商业旗舰。

均价排名来看,浦东陆家嘴滨江板块的“汤臣一品大厦”成交了1套单价23.18万元/平方米的豪宅户型面积595平方米,总价1.38亿元。汤臣今年以来共成交4套房源,此次成交的为高单价。

八月楼市如同天气一般热度依旧,在高价地块的效应下,只要房价不是高的离谱便能热销,如闸北区、浦东新区内环内的各板块等,这些区域客户主要由当地改善型客户组成,换房压力可承受,还有一些经济实力较强的外地客户看中上海房价持续上升,果断下手买房,构成了目前上海楼市量价繁荣的局面。未来,在政策以平稳和适度调控为主的背景下,上海楼市仍有进一步增长的空间。

(丽君)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房上海官微

掌握沪上最新楼盘动态

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com