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4年后沪籍超36%是老年人 推荐生态宜居盘

房天下   2016-10-12 07:00

[摘要] 从2016年到2020年,上海市预计户籍人口中60岁以上老年人口平均每年增加约20万,到2020年预计突破540万,占全市人口比重超过36%。

 上海市政府于近日正式批准发布《上海市老龄事业发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)。

《规划》显示,从2016年到2020年,上海市预计户籍人口中60岁以上老年人口平均每年增加约20万,到2020年预计突破540万,占全市人口比重超过36%。 这意味着,未来五年上海老龄化的态势依然严峻。

笔者注意到,《规划》设立了一系列的指标,覆盖老年社会保障、基本养老服务、医养结合服务、老年精神文化生活等多个方面。

从主要的“约束性”指标上看,到2020年,上海将设置有养老机构床位15.9万张,城乡居民医疗保险政策范围内住院报销比例达75%,标准化社区老年活动室居(村)委覆盖率达100%。

还有一系列“预期性”指标:到2020年,上海预计实现城镇职工和城乡居民养老保险制度覆盖率100%;基本养老方面,全市至少新增500家社区托养机构,新增养老护理人员7.8万人;

医养结合服务方面,到2020年,预期全市老年护理床位达到户籍老年人口数1.5%,家庭医生1+1+1签约老年人有效服务率超过70%。

上海预计还将新增老年人学习场所300个,同时致力于改善老年人的居住环境,预计为超过5000户困难老年人家庭居室实施适老性改造。

“这一规划起点确实很高,但上海基础也很好。” 上海市民政局相关负责人告诉澎湃新闻记者,在扎实的基础上,上海正在迈向的是积极养老、科技养老。

积极养老方面,在提高人均期望寿命这一原有目标基础上,《规划》还将“健康期望寿命逐步提高”写入总体目标,且强调创造条件,丰富完善养老服务,“基本养老服务应保尽保”,致力于让老年人的自主意识不断增强,社会参与度和贡献度明显提高。

加强老年维权和优待,提高老年人社会待遇;鼓励老年人参与社会,发挥老年人的社会价值,也是《规划》确立的八大任务中的两项任务。

后者的具体举措包括,建立老年人专业人才库;搭建“银龄行动”等老有所为平台;培育老龄工作志愿者队伍,建立为老服务等级制度;扶持基层老年协会等老年人组织。

《规划》还明确了“科技老龄”作为总体目标之一。即利用现代科技信息技术,提高为老服务能力和水平,弥补老年人群和青年人群的“数字鸿沟”。

这一目标下,科技助老信息平台建设项目也是《规划》明确的八大项目之一,该项目包括建立政府主导的公共服务平台,以及鼓励企业开发社会自主开发服务应用平台。


下面,小编为大家推荐一下周围公园环绕,尤其适合老人居住的楼盘。真真是深院花香莺对语,楼台直上彩云间

 上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的核心位置。在政府的支持下嘉定着力打造百米一林千米一湖的生态环境。嘉定是上海环境好的区,上海院子所在的区域就是整个上海环境好的区域,拥有得天独厚的自然资源。项目坐拥四大公园,自然资源十分丰富,您能充分感受天然的别墅生活。

 

路劲上海院子

推荐理由:生态宜居

项目简介:路劲上海院子位于嘉定新城,周边有14平方公里天然湿地,占地13万方,总建面积近18万方,以联排、合院别墅为主。 路劲上海院子由外资房企路劲地产开发,上海院子为二期升级作品。位于嘉定生态居住示范区核心板块,临近1400万方嘉定郊野公园,两条原生河流。路劲上海院子产品规划设计上,二期产品追求更加舒适的居住体验,面宽更宽、景色更美、人情更浓,追求“人”、“建筑”、“自然”的融合,别具一格的院落文化。

动态:路劲上海院子雅院已于2016年9月28日首次开盘,目前在售叠加别墅户型面积在89平米-125平米,均价30000元/平。

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路劲上海院子基本信息

单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈嘉定嘉定新城
户型四居室(241.00㎡)四居室(235.00㎡)四居室(312.00㎡)收房时间雅苑预计2018年6月交房开盘时间上海院子雅苑已于2016年9月28日开盘

户型图:

交通位置图:

地铁:11号线上海赛车场站约6公里

公交:公交53路、嘉钱线、嘉葛线、嘉牛线、 嘉安线至百安公路恒荣路站

自驾路线:沿中环路行驶3.6公里,从嘉定城区/沪嘉高速/S5出口离开,进入沪嘉高速/S5;沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里,从马陆出口离开,从环岛的第3个出口离开,进入S322/宝安公路;沿S322/宝安公路行驶8.5公里,左转进入百安路。

 

 

周边配套图:

学校:兰郡幼儿园、轻松双语幼儿园、外冈中学、 外冈小学 、上海外国语大学实验学校


超市商场:金汇莲花大卖场、农工商超市

银行/邮局:农业银行 、建设银行、外冈邮局

医院:外冈卫生医院、嘉定瑞金医院;

餐饮:新迎园师生之家、兰郡酒店、樽园酒店、红高粱湘菜馆、农家小院、清茶休闲、川味轩 

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凯德新视界二期向南距滴水湖站2站,滴水湖沿湖为平均80米宽的风景带,景观带以绿化建设为主,不仅环境优美、景色宜人,也可以开展各种亲水、娱乐休闲活动,如沙滩排球、享受日光浴、垂钓等。湖中分布着三个不同定位的岛屿——北岛、西岛、南岛。
北岛被称为“娱乐之岛”,位于滴水湖的北面,占地约23.5万平方米,也是三岛中大的一颗“珍珠”。西岛占地约6万平方米,定位为商务和旅游住宿区,规划建设标志性的两幢高星级酒店。南岛占地约14万平方米,为水上休闲娱乐岛,建有游艇俱乐部、游艇港湾等设施,形成了具有举办大型国际水上运动赛事能力和健身娱乐的水上运动休闲中心。

凯德新视界二期

推荐理由:

1、16号线稀缺小户型,建面76-118平2-3房

项目简介:凯德新视界二期地处浦东新区临港新城万祥镇祥安路祥凯路交汇处,是凯德在临港新城区域的住宅项目。凯德新视界总建筑面积达86201㎡,容积率2.33,绿化率35%,产品形态为18层,中小户型为主,主推户型为76平2房、117平3房。凯德新视界二期距离地铁16号线书院站约3公里,小区门口有公交车地铁站。

楼盘动态:凯德新视界二期已于9月24日开盘,主力户型为76-118平2-3房,均价19000元/平,房源当场售罄,目前无房源在售,后续会有加推,具体信息待定。

凯德新视界二期自带1.5万方商业,规划户数825户。该项目总建筑面积达86201㎡,容积率2.33,绿化率35%,产品形态为18层,中小户型为主。

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户型图:

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交通状况:

地铁:轨道交通16号线(书院站)

公交:1112路、1037路

周边配套图:


学校:万祥幼儿园(市一级幼儿园)、上海南汇一中、上海工商外国语附属小学、临港大学城


医疗:上海市第六人民医院东院、光明中医医院、规划项目附近规划三级医院


购物娱乐:惠南商业、联华超市、滨水文化公园、滴水湖等


银行:农业银行、邮政储蓄银行、农商银行


小区内部配套自带1.5万方商业配套,沿街商铺、儿童娱乐场、老年活动中心、便民超市

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新城盛世北边即为青浦区政府重点打造的长岛公园,同时项目周边老西大盈港、上达河两条水系环绕,环境优美。

新城盛世

推荐理由:

1、地铁房:距离建设中的17号线漕盈路站300米。

2、豪华非毛坯         

 3、配套醇熟 : 自带会所

项目简介:新城盛世位于青浦区盈浦街道,属于大虹桥辐射范围,紧邻地铁17号线漕盈路站,周边三横(崧泽大道/崧泽高架、盈港路、沪青平公路)一纵(漕盈路)交通路网环绕,出行便捷。新城盛世北边即为青浦区政府重点打造的长岛公园,同时项目周边老西大盈港、上达河两条水系环绕,环境优美。新城吾悦广场、万达茂、宝龙城市广场、绿地中心、富绅中心等多个商业综合体环绕项目,左右皆繁华。项目对口逸夫小学(暂定)、尚美中学(世外托管,暂定),更有待建公立幼儿园紧邻项目北侧,教育资源十分优质。

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楼盘动态:新城盛世预计2016年10月底开盘,户型为95-134平非毛坯房源,预计首开1号,3号,4号三栋楼,靠近建设中的17号线漕盈路站300米,预计均价40000-43000元/平,项目10月13日开样板间,可前往参观。新城盛世目前有房天下优惠2000元抵15000元的认筹活动,接待点在吾悦广场1F中庭新城品牌馆。

户型图:

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交通位置图:外环以外

轨交:17号线漕盈路站(在建中)

 公交:856路板桥站

项目配套

商业:世纪联华、桥梓湾、农工商、吾悦广场、漕盈路(在建中);

教育:幼儿园、阳光宝贝幼儿园、晨星幼儿园;

小学:逸夫小学、瀚文小学、佳禾小学;

初中:尚美中学、实验中学;

医院:同德医院、青浦青城医院、青浦中医医院、博仁医院、玛丽医院

酒店:格林豪泰

 绿地长岛项目扼长三角北入海口,南依崇明岛,北面江苏启东、海门。全岛自西向东分别规划了金融商务精英区、时尚度假区、中央公园区和湿地公园区,打造大型体育公园、马术中心、游艇码头、人工沙滩、会所SPA、五星级酒店、国际学校等约四十项配套

 

绿地长岛

推荐理由:

1、品牌地产             2、低总价              3、70年产权

项目简介:绿地长岛项目扼长三角北入海口,南依崇明岛,北面江苏启东、海门。以总占地约15.4平方公里(约两个上海静安区大小),总规划面积约2.35万亩,全长17.5千米的超大规模独立海岛崛起于长三角。绿地长岛复合了时尚度假、休闲运动、生态养生、精英商务、文化科研、教育医疗等几大功能,全岛自西向东分别规划了金融商务精英区、时尚度假区、中央公园区和湿地公园区,打造大型体育公园、马术中心、游艇码头、人工沙滩、会所SPA、五星级酒店、国际学校等约四十项配套。产品类型涵盖景观、花园洋房、风格别墅以及大独栋等,更有部分游艇入户住宅,完全同步欧美生活,满足了各类型家庭需求。

楼盘动态:绿地长岛已于2016年9月24日加推,户型为60-78㎡,113-123㎡花园洋房,均价9000-12000元/㎡,花园洋房已全部售罄。绿地长岛购房可享99折优惠,预计后期有加推,加推时间未定。

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户型图:

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交通位置图:

地址:启东新村沙北侧;

驾车:长江隧道、G40沪陕高速向化出口、崇明陈海公路、港东公路(长征公路)、永兴路等;

轮渡:南门轮渡。

周边配套


超市:文峰超市(海永店)、兰军超市、金叶超市


银行:海门农村商业银行海永支行


医院:海门市海永医院、海门市海永乡卫生院 


其他:东平森林公园、前卫生态村、崇明西沙湿地


项目配套时尚度假区、中央公园区、湿地公园区、会所、高尔夫球场

 海湾名悦豪庭项目位于海湾镇瞭海路159弄,是上海三大生态旅游住宅板块中到市中心近的一个区域,5公里范围3个4A景区都市菜园、申隆生态园、碧海金沙,数十个大型体验式项目(俱乐部、高尔夫球场、垂钓中心、海湾森林公园、渔人码头、风筝放飞场等)镇西有用镇命名的大学城。

海湾名悦豪庭

推荐理由:新房首开 大户型

项目简介:海湾名悦豪庭项目位于海湾镇瞭海路159弄,是上海三大生态旅游住宅板块中到市中心近的一个区域,5公里范围3个4A景区都市菜园、申隆生态园、碧海金沙,数十个大型体验式项目(俱乐部、高尔夫球场、垂钓中心、海湾森林公园、渔人码头、风筝放飞场等)镇西有用镇命名的大学城。2条高速(S4 G1501),城市快速路:林海公路,金海公路;城市主干道浦星公路,5公里范围内轨交5号线。另规划中还有S3高速(已经定项),5号线海湾站,16号线延伸段,浦东铁路于沪乍铁路与沪通铁路对接等。本项目是低容积率的7层带电梯的花园洋房。

海湾名悦豪庭基本信息
单价待定产权年限70区域商圈奉贤海湾
户型三居室(118.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(93.00㎡)收房时间开盘时间预计2016年10月首次开盘

动态:海湾名悦豪庭预计10月开盘,届时将推出户型为93平、107平、118平3房,目前样板间已开,可预约参观,项目目前可认筹。

海湾名悦豪庭项目位于海湾镇瞭海路159弄,临近轨交5号线,产品为是低容积率的7层带电梯的花园洋房。

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交通位置图:

公交:海航线、南桥24路奉卫线、海湾3路

周边配套

学校:海湾幼儿园、海湾小学、上师大附中、上师大、应用学校、星火小学、海湾中学、人大附中、理工大、旅游专科。

超市:绿地商业(在建中)、海湾镇集贸超市、农工商

其他:儿童游乐场、运动场、健身场

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