[摘要] 光新板块位于内中环间，北至新村路，南达吴淞江，东至宜川路，西达岚皋路，紧贴内环线，3、4、7号线三大轨道交通齐集于此。今日小编即带大家来实探一下一品国际和宝华城市之星两个项目。
普陀区原来棚户陋屋较多，潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄为旧上海著名的“三湾一弄”棚户区。随着市场经济建设，大力发展房地产业、物流业、商业、现代都市型工业、旅游和服务等第三产业，经济逐年上升。 1951年，开始建设上海个人民新村——曹杨新村，此后陆续建成新村60余处。
普陀的光新板块，曾是上海著名的工人新村所在地，和平新村、棉纺新村，聚集了一大批老牌工人新村，如今这些工人新村越来越少了，取而代之的则是鳞次栉比的新式高楼社区。居住环境的改变，顺带提升了光新在新老上海人心中的地位，再加上其中内环的优越地理位置，光新板块毫无疑问地成了人们置业的“香饽饽”。
光新板块位于内中环间，北至新村路，南达吴淞江，东至宜川路，西达岚皋路，紧贴内环线，区域内有多线换乘点镇坪路地铁站，3、4、7号线三大轨道交通齐集于此。今日小编即带大家来实探一下一品国际和宝华城市之星两个项目。
一品国际售楼处位于中山北路浦发广场1737号A108，小编从镇坪路地铁站下步行7即到达售楼处。
地理区位
项目西邻光新路，南近中山北路，北邻石泉东路，靠近苏州河，位于内环内地段，商圈比较热闹。
交通
项目周边的公共交通比较发达，除3、4、7号线镇坪路站外，还有多条公交线路，如129路、561路、69路等等，位于中山北路光新路、中山北路中潭路有2个公交站点。项目紧挨内环高架，自驾也比较方便。
一品国际周边的配套成熟，四周大厦林立，有浦发广场、阳光大厦、石泉金融大厦，还有乐购超市及许多生活服务商店。项目还靠近苏州河梦清园环保主题公园，便于休闲散步。
据售楼处人员介绍，项目总共1栋7层，一层为商铺和大厅，住户在2-7层，每层约20户，2个电梯。目前在售的是45-82平的1-2房，均价75000元/平，带装修约大概7000元/平。
小编参观了一套53平的样板间，先来看下户型图。
53平为2房1厅1卫设计，各个空间方正，后期空间利用率高。无对外窗户，通风采光较差，卫生间湿气会加重，不利于身体健康。厨房较深，经过客厅会造成客厅有些油烟污染空气，而且在客厅作息的人易被噪音打搅，整体感觉不够安静。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
样板间
进门左手边为卫生间，干湿分离设计，方便使用，卫生间空间合理。进入客厅，客厅是带窗户的，通风采光效果好，同时角落有储物展示架，实用性好。厨房是L型设计，但是空间太小，实用舒适度低。两个卧室的大小适中，且配备内嵌式衣柜，有窗户，方便采光通风。
随后小编步行大概10来到宝华城市之星，沿路周边多有老小区，且项目靠近主干道，车流量及人流量比较大，汽车噪音及尾气污染有一些，环境不太好。
项目周边生活配套主要集中在光新路商业带，其中乐购商场中包括千味拉面、麦当劳等，还有永乐购物广场。银行方面有邮政银行、建设银行等。
据售楼处人员介绍，项目要到2017年上半年开盘，推100-180平2-4房，具体时间和价格待定。由于售楼处刚开放，沙盘图和样板间尚未有，小编实探了在建工程，大概有10栋楼在建，有些外立面已贴好。
目前项目推出3个户型图，为100、107、145平。户型图可以看出整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。
小编总结：一品国际地段、交通、配套及装修品质都很好，不足之处是户型、采光窗户少，晾晒衣服不方便；宝华城市之星是光新板块的住宅全新盘，日常生活配套、居住氛围浓厚。
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