[摘要] 据网上房地产公开数据显示，截至10月20日，全市可售住宅约41558套（其中普通住宅约14079套），外郊外可售住宅约30410套（其中普通住宅约10857套）。显而易见，外环外住宅已经成了上海购房者关注的主力军。
据网上房地产公开数据显示，截至10月20日，全市可售住宅约41558套（其中普通住宅约14079套），外郊外可售住宅约30410套（其中普通住宅约10857套）。显而易见，外环外住宅已经成了上海购房者关注的主力军。
那么，想在外郊环区域买房换房的话，哪些板块值得关注呢？先让我们看看近一个月（9.18-10.17）以来外郊环区域热点板块的均价排行。
1、单价在3-4万的板块数量多，约19个，占到6成左右；5万以上有4个，低于3万的约10个。
2、4万左右的板块基本围绕在外环外约10公里内，再便宜的也就离外环越远了。
3、郊环附近如安亭、惠南等板块目前价格在3万以下。
下面，小编就为大家推荐几个外环板块内的热门楼盘供大家参考。
项目简介：上海中骏广场处于虹桥商务区核心，是中骏置业携手全球设计机构——Aedas凯达环球，遵循国际商务趋势，斥资150亿，缔造虹桥规模纯粹的商办综合体。规划建设为45万方国际商务集群，涵盖14栋建面约150㎡-400㎡国际5A甲级、16栋建面约2700㎡-3600㎡总部，以及高端商业、星级酒店等。
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| 上海中骏广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 闵行华漕 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2016年12月 | 开盘时间 | 2015年9月28日已开盘 | |
交通出行
轨道交通：2号线,10号线,17号线:虹桥火车站,虹桥路站,虹桥火车站站
轨道交通描述：距离地铁2、10、17号线虹桥火车站约2.1km
其他交通情况：189路：宁虹路申滨路站 141路：宁虹路申虹路站 闵行18路：申滨路宁虹路站
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周边配套
商场或超市：虹桥良华购物广场
餐饮娱乐：伊诺咖啡（申滨路店）、上岛咖啡(华翔店)
邮局和快递：中国邮政（诸翟邮政支局）
医院：新虹社区卫生服务中心
银行/银行(ATM)：上海农商银行、中国银行
住宅：华苑小区(闵行)、金色西郊城
酒店：朗豪酒店、英迪格酒店、凯悦酒店
休闲健身：国家会展中心
楼内配套：无线上网
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项目简介：
龙湖北城天街位于宝山区顾村板块。
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效果图
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户型图
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交通图
项目配套
商场或超市：菊泉文化街、绿地正大缤纷城
餐饮娱乐：汉拿山、斗牛士牛排馆、都市新大新豆米火锅
邮局和快递：刘行邮政支局
医院：复旦大学附属华山医院北院、馨家园社区卫生服务中心、菊泉新城社区卫生服务中心
银行/银行(ATM)：工行、农行、上海银行、农商行、邮政储蓄
酒店：重庆木马酒店、博客雅登酒店
休闲健身：顾村公园
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周边配套图
项目简介：佘北家园观澜庭是国贸地产在上海的个作品，项目地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，属该板块内规模比较大的住宅项目。
动态：佘北家园观澜庭已于2016年10月15日加推，户型为建面90㎡、100㎡三房，均价38000元/㎡。
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效果图
| 佘北家园观澜庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松江佘山 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日已开盘16#... |
户型图
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周边交通
公交：856路板桥站；
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周边配套
商业休闲：奥特莱斯、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发、欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂深坑酒店、佘山高尔夫球俱乐部；
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周边配套图
青浦区朱家角镇位于淀山湖畔，是典型的江南水乡古镇，早在1700多年前就已形成村落。朱家角镇水系发达，素有“东方威尼斯”之称，古镇九条老街依水傍河，千余栋民宅临河而建，著 名的北大街是上海市郊保存完整的明清建筑街。朱家角民宅鳞次栉比，粉墙灰瓦错落有致，石板条路逶迤不断，展现了一幅古意盎然的江南水乡风情画卷。近年来，该镇不仅吸引了越来越多的游客前往游览，还获得了中国历史文化名镇等称号。
项目简介：中骏雍景湾坐落在千年古镇朱家角，总建筑面积61870平方米。在这个离尘不离城的山水桃源之地，汲取中西建筑精华，打造纯粹的105-120㎡精致联排别墅社区。社区自有三大公园两大水系，属于国家二级水源保护地，片区绿化率超过70%且为零工业格局，零排放零污染。17号线朱家角站近在咫尺，无缝连接虹桥交通枢纽；万达广场、吾悦广场一步之遥，打造上海西南黄金生活圈。
动态：中骏雍景湾预计2016年10月底开盘，房源为联排别墅，户型面积约105-120平。
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| 中骏雍景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青浦朱家角 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年 | 开盘时间 | 预计2016年10月底开盘 | |
联排中间套：105㎡+花园+地下室(约25㎡半明)+露台；
联排边套：120㎡+花园+地下室(约45㎡全明)+露台
交通出行
轨交：17号线朱家角站
朱徐线：珠溪路站
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生活配套
医院：朱家角人民医院；
教育：朱家角小学、朱家角中学、朱家角镇中心幼儿园；
商业：万达茂、东渡悦来城、吾悦广场、新角里广场、大拇指广场；
银行：中信银行、建设银行、招商银行、中国银行等；
酒店：中信锦江酒店；
其他：淀山湖景区、朱家角古镇风景区、大淀湖、东方绿洲，市民广场；社区商业
项目简介：
碧桂园嘉誉嘉定北部。
新动态：碧桂园嘉誉在售户型为建面115平3房和85平2+1房。
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效果图
| 碧桂园嘉誉基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 嘉定嘉定新城 |
| 户型 | 三居室(85.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月交房 | 开盘时间 | 已于2016年9月28日加推28#等 |
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交通图
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周边配套图
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