我们是谁？月薪3000的购房者！

在楼市即将步入“金九银十”的背景下，北京、广州、沈阳等多地陆续推出新一轮楼市调控措施，进一步遏制投机型需求，突出房屋居住属性，强调保障和改善民生。不难看出政府开始强调“公共”、“租房”。

其实从政府角度来说，这些举措是让低收入居民通过租赁市场来解决居住问题，中等收入居民则通过商品房市场来解决。但实质上仍然没法解决住房问题。因为有钱人还是会越来越多，商品房却没有相应的增加供给。

如今房价的现实却没那么跌宕起伏，虽然成交量持续下降，但是房价似乎依然坚挺，近日，在一些调控政策出台的文章下，总有一些评论在抱怨，抱怨不管怎么调控房价还是会涨涨涨！其实也显而易见，一线城市地就这么点，是有限的资源，不解决观念和供求问题，这房价可能真如评论所述。

这也说明了一个问题，目前成交量的下降说明的不是没有市场，而是购房者在观望市场，很多人哪怕情愿降低生活质量，也要往楼市里冲冲冲！

近日，英国汇丰银行的一项调查显示：中国七成“千禧一代”（1981年至1998年生）名下有房，比例居全球首位，而在无房者中，91%今后5年内有购房计划。调查还发现，年轻人的买房驱动力更多来自父母，购房首付也大多来自父母和长辈的支持。

根据这份调查，每10个80后、90后中，就有7个人有房。而且，即便剩下的3个人暂时没房，在未来也几乎注定是要买房的。

月薪3000要不要买房？

这个话题已经不陌生了，月薪3000泛指低于城市平均水平薪资的那部分人，究竟要不要买房，看似争论不休的问题，在当事人看来似乎就没那么纠结，除去房贷还能存活，便义无反顾，但就3000元月薪来说，如果不是置换，想在一线城市买，那就是不切实际了，不管主观上有多想买！但是可以把眼光放到三四五线城市啊。

如今一线城市全面收紧，激发了城市群周边的三四线城市的购买热情。如果房子对你来说是刚需，早是一个关键字，回到十几年前，如果你了解要“早”，是不是现在的格局就完全不同了呢？据我了解，目前一个最普通的三四线城市，今年的买房成本相对于去年，有了明显增加。房屋总价由几十万跃升至上百万，首付也是十几万增加至三四十万。在收入没有明显增加的情况下，这样的价格还有这么大的成交量，必然是大幅增加债务所致。

总体上来说，中长期是看好的，因为这些三四线城市与大城市非常近，城市的发展必然要求人口向大城市及其周边集中，需求是长期存在的。当然短期内也会有一定的风险，要知道风险和是并存的，更何况是刚需呢？

如果薪资除去房贷还能生活，如果还年轻，个人觉得可以给自己一点压力。为什么和同龄人比起来，你有时候会觉得自己很“LOW”？原因当然很多，但我觉得重要的一点就是，你停止前行。做一些你觉得有难度的事情，才能刺激你去赚更多的钱，程度激发你的潜能。我不否认其中有鸡汤的成分，但是好好想想年轻人不奋斗，难道等老了再奋斗么。平日里，你会看到一些文章，描述自己追求和享受的诗意般的生活，但是请看看那些是什么人？都是在各自领域有一定成就，早已实现财务自由的人物。

负担不起怎么办？

随着各地租房政策的推出，政府正在致力解决住房问题，姑且不说“租售同权”到底有多同权，起码解决刚需的居住问题。

中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1973名生活在一线城市的18~35周岁的受访青年进行的调查显示，91.1%的一线城市受访青年认为“租购同权”政策能够减轻年轻人在大城市因房子带来的压力。62.1%的受访青年希望不要引起学区租房价格非理性上涨，58.8%的受访青年关心学区名额的顺序排位方法。

面对“租购同权”政策，44.7%的受访一线城市青年表示仍愿意买房，38.6%的青年则更愿意租房，16.7%的青年表示不好说。

大多数年轻人对于只租不买还是持有保留态度，关键年轻人没有真正触碰到政策带来的红利。

观念可以解决供需？

一线城市的地是有限的资源，供需不解决，很难控制房价。其实千年供需老大难问题一直得不到改善，还是观念上的根深蒂固。首先中国人觉得有自家的房，才是有自己的家。其次即使不考虑自己，也要考虑孩子，在父母眼里，房子似乎决定了孩子未来的阶层。又到八月盛夏，入学蠢蠢欲动的气息再一次点燃夏日，再一次触动为人父母心里那根敏感的神经。他们认为“”三个字所绑定的似乎是孩子的未来以及身上贴的所有标签。而在这场权力与资本的游戏中，“”也成为晋身更高阶层的一条捷径，就想有些人明明对MBA没有需求，却要借钱去读，就为了挤进高层圈。

中国人对于房子确实附加了太多的属性，同时房子本身确实也被政府赋予了一定的福利属性，正是福利的不同造就了供需的失衡。每个人其实都在追逐公平对待，享受同等的福利，只是因自身的能力，决定了追求的高度。但是真正做到有房和无房平等，你觉得会吗？无房者想要有房者的权利，有房者抱怨如果一样了，我为什么拼命买房。矛盾一直存在，观念决定供需，供需决定房价，房价任重而道远... ...