[摘要] 如今在上海无力买房的年轻人都会选择先租房安顿下来，然而，一些别有用心的“二房东”瞒着房东，私自再把房子转手租出，玩起“空手套白狼”的把戏，钱到手便趁机开溜，让求租心切的其他租户蒙受了经济损失。在普陀区检察院办理的一起案件中，犯罪嫌疑人许某干的就是这样的勾当。
如今在上海无力买房的年轻人都会选择先租房安顿下来，然而，一些别有用心的“二房东”瞒着房东，私自再把房子转手租出，玩起“空手套白狼”的把戏，钱到手便趁机开溜，让求租心切的其他租户蒙受了经济损失。在普陀区检察院办理的一起案件中，犯罪嫌疑人许某干的就是这样的勾当。近日，许某因涉嫌合同诈骗罪被普陀区检察院提起公诉。
先期预付定金 骗取房东信任
许某现年42岁，老家在辽宁省沈阳市，初中文化程度，在上海无业。2017年2月25日，许某通过手机在网上搜索到一套房子要出租，并很快通过中介联系到房东王婕。双方见面后，商定签订一年租赁合同，10天后交房，许某必须在交房当日一次性付清一年房租。第二天，双方正式签合同，许某先付了3000元定金便先行入住，以此方式骗取房东的信任。此时，房东王婕并未察觉异样，不过，许某的心思却蠢蠢欲动起来。
虚构房源信息 成功“钓到”租客
就在许某入住的当天，他就开始四处找人“转租”，他先用手机拍了几张房子内部的照片，发到了网上，声称要出租这套房子。3月1日，租客陈丹看到出租信息和许某取得了联系，实地看完房后选择了其中一个房间。许某表示，自己是二房东，已经与房东签了2年租房合同。陈丹租房心切，对房间也满意，不加多想就和许某签了月租金3000元的一年租赁合同，付三押一共人民币12000元(支付宝3000元、现金9000元)轻松进了许某的腰包。
一次得手，许某继续寻找下一个“猎物”。3月4日，又一名租户到许某这边看房，并当场决定租其中一间。这次，许某直接冒充房东，与他签订了三个月的租赁合同，并通过微信支付的方式骗取人民币8100元。
真房东现身 众人惊觉骗局一场
眼看交房的日子就在眼前，许某心里有点发虚：两头骗人，房东和两名被害人一旦发现，自己肯定没有好果子吃。怎么办？溜！
另一边，到了交房的日子，房东王婕带着中介找许某收房租，却看到一名陌生的女子在房内，门锁还被换掉了。一番了解后，王婕和陈丹都意识到遇到了骗子，陈丹打电话联系许某已经无人接听，她迅速选择了报警。经调查，许某骗取了两名被害人共计人民币20100元。
最终犯罪嫌疑人许某因涉嫌合同诈骗罪被依法判处拘役六个月，并处罚金人民币五千元。
检察官说法
“这起案件有一定普遍性，很有警示意义，尤其是对那些求租心切的年轻人。”普陀区检察院的承办检察官提醒广大求租人，尽量选择正规中介公司提供租赁房源，把好房屋产权关；遇到转租，要时间联系房产所有人，弄清转租人与房主之间是否存在经济纠纷或债务关系，切莫听信转租者一面之词。对于房主而言，在签订租房协议时，如房客未付清全部租费，应在协议显眼处注明所欠费用，并由房客签字认可，既可避免日后纠纷，也可使二次承租者获悉事实真相。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
