普陀中环新盘备案价突破8万/平 青浦轨交房有望节前加推

“金九银十”进入半程，上海新房市场开始逐步回暖，预售证审批开始陆续发放。

位于普陀古浪路188号（古浪路真大路口）的智富中环尚城已于9月20日拿到一张不动产证（沪(2017)普字不动产权第014782号），共包含房源49套，新增供应面积为6337.3㎡，备案价范围为59670.5-82500元/㎡，备案价已超8万！

据小编了解，智富中环尚城项目总建筑面积超百万平方米。智富中环尚城地块内规划有轨道交通15号线的站点古浪路站。

智富中环尚城由智富集团开发，项目首期为18万平米的住宅及10万平米的配套和商业，二期为购物中心、五星级酒店、办公楼，约33万平米，已于2011年动工。三期为特色的现代服务业集聚园区内，集国际会展中心、五星级酒店及国际会议中心、 大型商业配套、酒店、住宅于一体的上海地标性超百万方大型城市综合体。

另外，位于青浦的新城盛世也获得一张新预售证（青浦房管(2017)预字00000152号），共包含房源88套，新增供应面积为8893.05㎡，备案价范围暂未公示。

新城盛世位于青浦区盈浦街道，开发商为上海玺越房地产开发有限公司。住宅产权为70年。

项目总建面 5.6万方 ，由5栋14-16层的小高层、3栋3层沿街商业、1栋11层地标性酒店以及1栋2层健身会所组成。小区自带健身会所，主力户型面积在90平以上，非毛坯交付。

另外项目自身带有2.5万方商业配套，业主生活较为便利。