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万科翡翠公园商铺|张江科学城“一公里”的财富秘籍

房天下   2017-10-10 11:21

[摘要] 眼光决定财富,对于金融投手而言,选择一个好的渠道,远比投入金额显得更为重要。

拨开获利迷雾洞悉财富方向

眼光决定财富,对于金融投手而言,选择一个好的获利渠道,远比获利金额显得更为重要。比起股市的大起大落、存款利率的不断降低,不动产获利可以长线稳健流传,一直是中国高净值人群偏爱的获利理财方式。

万科翡翠公园

内行看门道 不动产获利大PK

住宅政策不断从严,工作用写字楼需整层起售、获利门槛较高且回报中等,商铺以其资金流通的优点,相比其他地产的业态,成为较为稳定的不动产获利优点品类。

万科翡翠公园

社区商铺脱颖而出 凭何成为获利利器

为何在获利市场上,社区商铺比传统购物中心商铺更具竞争力?购物中心商铺因为大部分为统一运营管理,物业管理费较高,受市场波动和运营管理状况影响较大;而买社区商铺就相当于买下一个庞大稳定的顾客群。随着周边社区人气的成熟,附近客源也像滚雪球一样积累,且不可控因素较少,故而风险相对来说较小,日常消费其实就是“1公里”的商机!

社区商铺财富8字诀

时机/地段/品牌/人潮

时机】时机也就是选择在政策优点、区域价值充分发挥出来之前入手,前瞻未来发展潜在价值;

地段】区域内便捷交通所带来的优点,对于商铺价值提升有促进作用;

品牌开发商实力雄厚,一定程度上代表了口碑和实力,其商业规划眼光更加可信;

人潮】人潮即商潮,人流是商铺经营的根本。

紧握时代机遇

内中环 张江科学城

万科翡翠公园125951元/平方米[浦东]万科翡翠公园184套在售

难得交通(13号线在建中)街铺

时机•规划经济|全球科创中心

2017年8月《张江科学城建设规划》正式批复!张江科学城规划总范围约94平方公里,衔接范围总面积约191平方公里,将以张江高科技园区为基础,打造成为“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”。与此同时,上海2040规划将张江列入全球城市主城副中心,在2016年将张江纳入国家自贸区

万科翡翠公园

地段•站前经济|轨交旁生活域

翡翠公园紧邻在建的13号线学林路交通口。13号线是一条斜穿上海的线路,三期建成后,无疑将大大提升张江地区出行便利,从华夏中路、中科路、哥白尼路至张江路,串联张江高科园区、张江大型居住区等客流集散点。站前经济构筑人潮消费圈,天生人潮熙攘。

地段•商务经济|百度、惠普名企环拥

张江科学城汇聚1万多家企业,其中高新技术企业约685家,国家、市、区级研发机构约403家,跨国公司地区总部50余家,近20家高校和科研院所。约1.5公里范围内中国商飞、惠普、霍尼韦尔、诺华等环伺,科创名企汇聚,雄厚产业集群,高素质人潮之地,为数十万菁英打造时尚潮流消费场所,带来更多商机。

万科翡翠公园

品牌•血统经济|万科翡翠系血统

翡翠公园源于万科翡翠系,集33年万科之大成,其系下产品秉持精心选址、致力不断升级产品、汇聚优点配套、匹配尊崇服务四项基因,营造高品质国际化社区。翡翠公园总建筑面积约30万方,数千余户高净值家庭为街区提供稳定消费力。

万科翡翠公园

品牌•共享经济|2049商业号召力

作为万科热带雨林的重点业务,万科商用旗下产品线包括万科广场70813元/平方米[长宁]万科广场8套在售、万科集、万科2049等商业中心品牌,拥有成熟运营经验。翡翠公园街铺依托万科社区商业中心品牌“2049”,共享星巴克、多乐之日、Yesicity等品牌的人潮号召力,客源无忧。

人潮•走廊经济|荣科路消费主轴

扼守荣科路消费走廊,位居高品质人群与交通的必经之地,沿线分布众多高端科创企业菁英人群,成熟的商业氛围,将吸引大量消费人潮,也为整体商业街区带来更强的消费力和“黏合力”。

万科翡翠公园

人潮•教育经济|“二次触点”消费

周边幼儿园、小学、中学(规划中)等教育资源丰富,儿童相关业态经营前景广阔,同时可以实现儿童带动家长、教育延展到全家逗留,产生二次消费,提高周边商户消费黏性,增加“回头客”的到访频率

人潮•休闲经济|开放美式街区

万科翡翠公园125951元/平方米[浦东]万科翡翠公园184套在售,规划由广场、街道、公共空间与美式经典住宅构建而成的自由开放城市生活圈。翡翠公园国际商业街区,规划“一轴三区”集中商业群,内街与主干道自然连通,形成开放式现代商业群,汇聚国际知名品牌。雕塑、小品营造氛围,以纯正美式国际都会生活,相荟世界精彩。

万科翡翠公园

随着张江科学城建设规划落地实施,以科创为特色,集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区正在形成。张江科学城也将成为“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界科创片区,为上海实现新一轮发展的腾飞加速。

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