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10月第三周沪二手房挂牌均价微涨 挂牌量持续走低

Fang来了 2017-10-20 17:12:05

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,10月第三周(10.14-10.20)上海二手住宅市场挂牌均价为50847元/平方米,环比上涨0.09%;挂牌量为150850套,环比下跌1.47%。

二手房住宅挂牌均价

10月进入第三周,上海二手住宅挂牌均价从上周的50803元/平方米上涨至50847元/平方米,均价比上周上涨了44元/平方米。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌价方面,全市18个区县有8个区县出现上涨。其中涨幅的区县是嘉定,涨幅3.94%,均价达到32225元/平方米,其次是市中心区域黄浦,涨幅为1.78%,均价为77222元/平方米;宝山、虹口、浦东、普陀、松江、杨浦6个区县涨幅均为超过1%。

而10个挂牌价出现下跌的商圈中,远郊区域跌幅,其中金山、崇明跌幅均超过3%,挂牌均价分别为17755元/平方米和13298元/平方米;紧随其后的青浦、徐汇、卢湾三个区县的跌幅也均超过1%,而其余区县挂牌价格下跌均较小。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

10月第三周沪二手房的挂牌量依旧保持跌幅,挂牌量较上周减少2244套,挂牌总量为150850套。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

10月第三周,全市18个区县除黄浦、崇明之外,挂牌量均出现不同程度的下降。其中挂牌量下降的是闸北、卢湾和普陀,降幅分别为-2.66%、-2.50%和-2.29%;紧随其后的有9区域的降幅均超过1%;而降幅的4个区域分别是青浦、松江、嘉定、金山,降幅均低于1%。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,10月第三周评估关注度较高的楼盘为浦东源深的竹园新村和崇明新河的绿舟星城,其次地杰国际城二期、南郊中华园、金鹤新城水岸金桥苑三个小区分列三、四、五位。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

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