[摘要] 愚园路1077号创邑space1890年，一位上海滩的商人在静安寺附近兴建了一座私家花园宅第，名为“愚斋”，愚园路从此得名。愚园路（长宁区路段）东起镇宁路、西至定西路，道路长约1468米，从1918年拓路完成算起，今年恰逢其“百岁生日”。为了恢复愚园路的精致街区形象、激活愚园路的商业价值，长宁区将“
愚园路1077号创邑space
1890年，一位上海滩的商人在静安寺附近兴建了一座私家花园宅第，名为“愚斋”，愚园路从此得名。愚园路（长宁区路段）东起镇宁路、西至定西路，道路长约1468米，从1918年拓路完成算起，今年恰逢其“百岁生日”。
100年前，法国梧桐、西式洋房、咖啡吧林立于此，愚园路成为当时西洋绅士、洋行买办等汇聚之地。100年来，无数英雄豪杰和文人志士在这里留下了红色革命足迹、民主运动足迹、文艺足迹、金融足迹……《布尔塞维克》编辑部旧址、王伯群住宅、钱学森旧居等，散布在各条弄堂深巷。
100年后，历经时光洗礼的愚园路仍恬静温婉，不失昔日风度，慢慢成为融合艺术、设计、人文、娱乐的跨界生活美学街区。上海有64条永不拓宽的马路，愚园路便是其中之一。在上海新一轮城市更新中，愚园路的更新已然成为一种范例和模版——变“拆、改、留”为“留、改、拆”，程度利用现有空间解决人民群众不断提升的城市公共功能需求，唤醒沉睡许久的城市文脉。
愚园路是长宁区率先试点的“城市更新”案例，按照区委、区政府对“愚园路历史风貌街区城市更新建设工作”的总体要求，长宁区虹桥、中山公园地区功能拓展办公室（以下简称“长宁区虹桥办”）牵头协调，愚园文化发展公司精心组织、扎实推进，在区建交委、区国资委、区规土局和江苏路街道等部门的配合下，愚园路更新取得了阶段性成果。
改造保留“烟火气”
愚园路历史上以“高尚居住”为主导功能，但在上世纪八九十年代“破墙开店”的热潮下，愚园路沿街出现了商铺“小、乱、散”现象，以及仅能满足周边居民日常生活需要的社区商业格局。为了恢复愚园路的精致街区形象、激活愚园路的商业价值，长宁区将“愚园路历史风貌区”改造作为城市更新的典型案例，为愚园路注入新的活力，打造既有人文关怀、又有产业发展的创新型“历史风貌保护区”。
与众多中心城区的历史风貌保护区一样，愚园路的改造升级同样面临着“如何兼顾保护与改善原住民生活品质”的难题。回归“高尚居住”的同时，如何保留情感交流的空间、保留社区生活的“烟火气”，对商业街的改造升级提出了新的挑战。过去，大饼、油条、粢饭、豆浆这上海市民生活中的“四大金刚”，是沿街商业中“烟火气”最浓郁的部分，但沿街美食的食品安全、污染扰民等问题的监管却成难题。
在二期改造中，愚园路1088弄（原长宁区医药职工大学）将升级为愚园路社区邻里中心——愚园公共市集，开辟近千平方米面积来实现社区邻里配套，把“四大金刚”规范搬入精致弄堂里，让周边居民能共享弄堂里24的新生活方式，集创意工作、人才居所、社区服务为一体，带来“共享生活”体验，也给生活和工作于此的年轻人更多实体交流的场所。
据该项目空间改造设计师窦义年介绍，改造前期，长宁区虹桥办、江苏路街道的相关负责人走访沿街小商铺及居民区进行实地调研，将与居民日常生活息息相关的各类配套服务规划其中；在空间设计上做了整体风格统一的内装设计，兼顾美观和实用性。其中，建筑一层计划将餐饮、菜场、超市、修理店等生活服务类功能囊括其中，建筑二层计划将原来封闭的隔离外墙打通，打造视野开阔的公共露台，艺术画廊、健身瑜伽、早教等机构的加入，使公共市集不仅承载社区功能的公益配套，还将变身文创集结地，让附近居民及游客尽享生活便利和美学体验。
窦义年表示，在历史气息浓厚的老街区改造公共设施，他并没有做更多仿古的设计，而是希望通过营造明亮、活力、干净的实用性空间，传递当下的设计美学。愚园路的历史感并非百年前一蹴而就，每个时代不同风格建筑的叠加，造就了今日愚园路的丰富与包容。愚园路上充满年代感的建筑如同时间流经的痕迹，像一条历史长河，沉默而忠实地记录着各个时代的华光。
老建筑变身“新网红”
在愚园路上，有一处已有91年历史的保护建筑，这也是原长宁区江苏路邮局物流中心。如今，这处沿街的历史保护建筑将升级改造为“愚园百货公司”。据虹桥办城市更新科负责人杨竑杰介绍，老建筑的内部装修将保留原味，老式立柱、拱门清晰可见，未来以“潮牌”为核心的商业元素，有望成为城中下一家“网红”店，复古与摩登的融合令人期待。
而坐落于愚园路1173号沿街、气质清新甜美的甜品店——斐呦，最近成了不少女孩子拍照打卡的“新宠”，还没完全开业，就已多次被用作时装秀场、明星和品牌合作的拍摄地。令人意想不到的是，这里原先是江苏路派出所，设计师的前卫改造令老旧空间焕发出全新魅力，超大的落地窗让时髦的设计一览无遗，路过的行人几乎都会忍不住进去一探究竟。四位90后创始人集结了艺术家、美食编辑、编剧导演，他们希望把甜品店打造成一个令人收获美和灵感的地方。
时尚艺术创意新地标
愚园路城市更新一期改造已顺利完工，成效显著，被上海市商务委正式命名为“特色艺术商业街区”。2015年8月底，长宁区政府完成了愚园路区少儿图书馆、工人文化宫、弘基广场、新联坊等3个空间节点、4个绿化地块的更新改造，初步营造出时尚创意融合的生活美学氛围。在一期建设引入艺术体验、创意零售、时尚商业于一体的“复合型业态”30余家后，愚园路已初步形成“跨界、精致、融合”的街区新形象。专注定位时尚、文化、创意的青年文化社群，大幅提升跨界产业间的良性合作，一期的商业网点共计31个，更新合并后商铺总计23个，改造面积共约3400平方米。
持续推动商业创新转型，是愚园路二期建设的重心。2017至2018年的二期建设中，时尚创意产业在愚园路的可落地面积约1万平方米，其中长宁区工人文化宫一二楼及小剧场的改建，将成为愚园路时尚创意业态的综合窗口。
长宁区工人文化宫一二楼及小剧场，之前相对较封闭，内部商业配套为几家教育机构，规划中将此项目作为愚园路时尚创意业态的综合窗口进行打造，起到对内聚合、对外吸引的作用。二楼将定位以时尚创意产业为主的工作室及社群活动场地，打造时尚、创意、艺术从业者聚集地。改造后将用于艺术展览空间、时尚创意产业主题工作室和小型艺术剧场，通过市场化运作的时尚、艺术、设计展览等活动，重新激活文化宫原有功能，丰富文艺类别，为青年艺术家提供展示和表现的舞台。未来，这里还将为年轻白领服务，定期举办时尚创意主题活动。
长宁区虹桥办主任袁祥庆表示，愚园路二期建设将继续深入提升街区功能、优化街区品质，合理规划使用工人文化宫、小剧场、董竹君故居、1018号邮政局、捷强超市、派出所及航天居民楼沿街面等物业资源，分别建设为愚园路艺术市集、生活市集和艺术家设计师工作室集群，帮助更多时尚创意企业落地，持续引进时尚创意体验店铺，打造时尚创意主题工作室，制造时尚创意活动事件，并将时尚创意产业与科技、旅游、休闲、餐饮等业态跨界融合。
愚园路是一条百年未曾更名的道路，是一条布满传奇的历史之路，也将是一条见证城市变迁的未来之路。百年愚园路正在进行一场华丽转身，成为创想家们灵感的交换场，成为时尚艺术创意新地标。
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