自从万科喊出了“活下去”的口号后，立马放出一大招：厦门万科白鹭郡推出了百余套89-110平方米的特价房，原价五百万，去掉了精装修、车位及电梯优惠后为278万到298万，相当于6折甩卖了，足足减了至少200万元。这让周边不少的楼盘始料不及，一下子就打破了房价坚挺的局面。
然而尽管促销增多了，但购房者还是比较冷静的，大多还是处在观望阶段，购房意愿并不强。有网友表示，其实买房子也都是为了孩子，有了孩子还租房那就是诸多的不方便，长大点了上学就是个的问题，所以再怎么上涨还是得买。但反过来了，大家都在炒房买房子，企业都变成了房地产商，那么房价上涨十万又有什么用呢？
从整体来看，百城的二手房价格环比平均下跌了0.11%，其中一二线热点的城市下跌比较明显，而开发商降价促销潮逐渐在蔓延开来。一位房企负责人表示，今年很多的公司都在抓回款，为了回款降价出货将会是大面积的现象。大家其实都心知肚明谁先抢到客源，谁就可能继续活下去。
从目前的行情来看，在最强的调控之下，调控的效果也是非常明显的，特别是进入了10月份以来，楼市降温比较明显，降温从北向南开始蔓延。现在情况是，你不降价，只能等死，而你降价，死得更快。万科呢？笑傲江湖，等着抄底：活不下去了吧，跟我混吧（收购）。
可以说只要市场继续降温，或者说复苏的迹象不明显，那么都会面临降价、退房、抛售等现象。由此可见，只要坚持调控不放松，大部分城市，明年还会持续的降温。同样，经济学家任泽平指的2018年不适合买房子，大部分是针对投资而言，2018年是房地产比较困难的一年！其认为2019年以及2020年才是买房子入场的好时机！
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房产一分钟2018-10-16 14:19:56
