唐镇原本是个名不见经传的小镇。自 2号线东延伸段开通以后，唐镇凭借其北靠金桥、西邻张江、南接迪士尼的地理 ，受到了各路地产商的青睐。绿城、仁恒、浦发、大名城、保利等 地产商纷纷选择在唐镇打造自己品牌旗下的项目，浦发罗兰翡丽就是其中一个。浦发罗兰翡丽位于浦东唐镇新镇，目前周边仍为城乡结合地区，由于规划的原因，尽管唐镇仍有大量地块尚未确定规划用途，因此部分原住民尚未动迁。目前，唐镇新镇范围内仅3个楼盘在售，分别是大名城紫金九号大名城紫金九号66000元/平方米3.11分龙东大道顾唐路口021-60768888（在售主力户型面积段91-141平3房）、仁恒东郊花园159341元/平方米[浦东]东郊花园47套在售（在售主力户型面积段156-220平4房）、浦发罗兰翡丽（在售主力户型面积段117-156平3房）。

综合评分4.10分／5分

浦发罗兰翡丽位于唐镇新镇的东端， 华东路与唐龙路的交界处。整个项目人车分流，容积率大约为1.7。距离较近的 站步行距离大约1.2公里。周边虽无公交配套，但距离主路较近，驾车较为便捷。东面及北面 处各有一个产业园区，园区内有大量上班族。

优点

1. 主干道，驾车出行便利
2. 周边多个产业园，涵盖金融、保险及 制造业
3. 距离市区较近，上班相对便捷

缺点

1. 周边规划尚不明确，较为荒凉
2. 距离商业 有一定距离
3. 周边公交配套不足

价格4.00分／5分

价格尚不明确 备案价较周边相对略低

目前售楼处电话暂不对外报价，客户需现场确定房源后才能获知具体的价格。售楼处销售表示目前项目117-154平3房房源可售，只是样板间及户型图都暂不公开。按照网上房地产备案的价格来看，价格大体上与周边持平，部分楼栋的备案价格较周边楼盘还相对低一些。

配套3.00分／5分

周边配套尚在规划 购物需驾车

由于地处唐镇新镇，浦发罗兰翡丽周边配套设施尚在规划中，除了一所幼儿园外其他设施尚无开工迹象。项目向北约1.5公里可到达王港居住区，居住区经过几年的开发已经初见雏形， 、超市、菜场、卫生院该有的基本都有，只是规模较小。向西北约2.5公里唐镇 站周边多个大型商业综合体目前已在如火如荼地建造中，预计2017年底建成并投入使用。短时间内，业主购物、就医等可能都需要自驾到配套相对完善的区域。

地段交通3.50分／5分

周边公交较少 东北方向各有产业园区

浦发罗兰翡丽周边方圆1公里无公交线路，较近的公交站点分别位于顾唐路唐龙路以及华东路龙东大道，步行距离均超过1公里，且公交可到达的地域十分有限。不过值得一提的是，浦发罗兰翡丽向北1公里出头即是张江金融园区，银联、中国银行、交通银行、平安集团、大地保险等银行、保险业的企业均在此设有培训基地及园区，上班族很多。项目往东约500米就是金桥进出口加工区南区的大门，园区内上班族同样也不少，每到上下班高峰时间，穿梭车辆络绎不绝。

小区品质5.00分／5分

示范区园林中西结合 绿城物业管理

浦发罗兰翡丽样板展示的示范区 设计 景观带，虽无大泳池，但喷泉、景观长廊一应俱全。两端仿照中式园林打造江南风情连廊， 则是抽象的雕塑和喷泉，看起来比较大气，视觉上看起来比较舒服，也算得上是“中西合璧”了吧。另外，小区 安排绿城物业承担小区后期的物业管理工作，该物业在业内有着不错的口碑，不过这里 提醒，物业费可能会相对高一些。

出行提示：浦发罗兰翡丽 华东路，华东路为双向6车道，路面宽敞，堵车概率较小，但转龙东大道进入市区的路并不好走，红绿灯较多，驾车速度赶不上 。公交出行方面，唐镇 站目前早晚高峰人流量较大，目前临时增开的10一班的8节列车天天人满为患，不过进市区的速度还是较自驾会快一些。