说起张江,大家想到的无非是张江高新技术园区,张江高新技术开发区,这些简单标签说明大家对张江知之甚少。那说到去张江买房，就是房产销售也是直摇头，现在的张江哪还有新房啊！那事实真的是这样吗？

综合评分4.20分／5分

华发四季102481元/平方米[浦东]华发四季86套在售作为张江版块目前 在售的新房高层项目，没有辜负大家的期望，洋房满足不了需求，刚又加推了一批高层房源。项目所处地段说不上好，公共交通不方便，周边配套也是买瓶水都费劲，但作为华发进驻上海 个项目，在楼栋户型和装修上下了一番功夫，接下来让小编带你全面了解一下华发四季。

优点

1.品牌房企，进驻上海 个项目，开发商自持物业
2.洋房均有，选择性多
3.项目临水而建，环境良好
4.户型几乎都是三间朝南，即便是89平3房

缺点

1.公共交通不便，直线距离2公里无 ，公交站台直线距离一公里外。
2. 基础生活配套几乎没有
3.一梯一户，得房率不高

地段交通3.50分／5分

八竿子打不着轨交

华发四季102481元/平方米[浦东]华发四季86套在售直线距离2公里无 ，公交站台直线距离一公里外。目前在建的13号线距离项目也不近，每天乘 也够呛。公交站不是没有，距离项目约1.3公里，小编常速步行差不多用了15，主要是公交班次太少了，候车时间半，而且通往的地方有限。让人欣慰的是，项目距离度假区高架路约一百米，距离华夏路高架和中环约一公里，自驾出行那是妥妥的。

楼栋户型5.00分／5分

大小三房让你选个够

华发四季102481元/平方米[浦东]华发四季86套在售高层都是3房户型，洋房以4房为主。项目户型大的特点就是三间朝南，不论是还是洋房，不论户型大小，即便是小的89平，也能做到3间朝南，采光率不得不赞。项目，目前在售120-150平洋房，均价75000元/平。

项目已于10月31日加推了一批高层房源，主力户型为114平和117平，均价68000元/平，户型图如下。两个户型相差不大，两室一厅朝南，一个次卧分居南北。该项目一梯一户，私密性较高，但得房率约76%，稍显逊色。不得不提一下，项目的厨房和卫生间均带窗户，南北可以形成自然风，卫生间可以保持干燥。

配套3.00分／5分

别谈规划 现在买瓶水都是问题

华发四季102481元/平方米[浦东]华发四季86套在售所处地段说不上荒凉，因为售楼处门口就是高架，车辆川流不息，但小编夏天踩盘的时候，口渴难耐，竟没发现一个超市甚至小卖部。据销售称，华发四季小区自带商业配套，小区周边未来会规划 配套，未来会是“光明”的。小编看不到未来，只知道当时买瓶水都是问题啊！不过周边现在也有大型商业配套或者三甲医院，直线距离长泰广场0元/平方米[浦东]长泰广场套在售5公里，自驾比较方便。