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【绿城黄浦湾】备案价曾高达38万/平的天价豪宅 都有谁会买单!

来源:房天下 2016-11-10 20:51

向来不缺乏豪宅,但是能够凭借天价一度成名的寥寥无几,位于浦东陆家嘴的标杆汤臣一品绿城黄浦湾汤臣一品270000元/平方米3.99花园石桥路28弄400-176-0760 转 632639算一个,黄浦外滩的绿城黄浦湾绿城黄浦湾绿城黄浦湾待定4.44中山南路566弄、中山南路600弄021-63326666也得算一个,2015年位于7号楼的江景房备案价高达38万/平,项目也因此成名!

综合评分4.80分/5分

绿城黄浦湾绿城黄浦湾绿城黄浦湾待定4.44中山南路566弄、中山南路600弄021-63326666位于黄浦外滩板块,距离黄浦江直线距离300米不到,7号楼与黄浦江平行,部分房源能俯瞰黄浦江景。外滩板块可售的商品住宅几乎不多,一路之隔的的华润外滩九里182169元/平方米[黄浦]华润外滩九里284套在售楼间距较小,从外面仰视窗户略密集,有种宿舍楼的既视感,与项目的 定位不太相符。绿城黄浦湾自身品牌影响力较好,装修定位高,从项目到陆家嘴、人民广场均在20以内,商圈配套成熟。周边还存在一些拆迁房和待建工地,售楼处称外滩板块属于 重点规划区域,项目于2017年交付时,周边拆迁房已经拆迁,工地也已经建造完毕,届时周边的发展态势会如何,有待时间验证。

优点

1、项目物业由绿地自持,整体口碑较好。
2、项目日后规划有会所,对业主免费开放。
3、带装修约15000元/平,含空调、地暖等。
4、项目 黄浦区 , 制。

缺点

1、项目所在区域堵车较为严重,过往车辆多,噪音大。
2、周边在建项目较多,有扬尘污染。
3、项目周边配套比较低端,缺乏大型商配。

绿城黄浦湾绿城黄浦湾
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价格5.00分/5分

绿城黄浦湾绿城黄浦湾绿城黄浦湾待定4.44中山南路566弄、中山南路600弄021-63326666在售235平4房、264平5房,320平5房,均价15万元/平。预计2018年5月30交付。项目4号楼样板间已开放,需电话预约参观。

楼栋户型4.50分/5分

项目目前均已改善户型为主:248平,主卧和客厅朝南,采光和通风效果较好,并且每个房间都是落地窗设计,能更好的欣赏江景。256平和248平户型基本一样,客厅方正,和餐厅分离,主卧套房设计,带独立卫生间和衣帽间。

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配套4.50分/5分

处于黄浦外滩板块,周边生活配套较完善,但都不算 。但是项目距离周边 商圈都不算远,距离陆家嘴金融 6公里左右,距离人民广场5.1公里左右,距离徐家汇6.9公里等,自驾和乘坐公共交通都很方便!

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地段交通5.00分/5分

项目近的轨交站点为9号线小南门,出项目沿新码头路走30米,进入紫霞路步行310米,左转沿沙场街走170米,左边进入中华路步行150米,到达小南门站。项目位于黄浦区中山南路566弄,距离黄浦江直线距离300米,步行5。

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

自***房  2021-02-26 16:01:17  来自PC楼盘详情页

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