双十一很多人一门心思的填充自己的购物车，而然上海十一月 个拿到预售证的项目：陆家嘴、内环内，直面滨江-陆家嘴壹号院11月11日开盘单价11-18万/平，算算你一年的购物车买得起几个平米的？

综合评分5.00分／5分

优点

1、地段：陆家嘴壹号院地处陆家嘴板块，内环内，直面黄浦江。
2、配套：市 经过过年的发展和过滤，生活配套成熟：2.6km内有东方医院、仁济医院等三甲医院
3、得房率较高：小区得房率在80-86%之间。

缺点

小区大户型为主170-250平主力户型，另有近500平顶层房源，按照开盘11-18万元/平单价计算，每套较高。另外 车辆多，空气质量稍差。

地段交通5.00分／5分

陆家嘴壹号院占据内环内2.7公里黄浦江水岸风景

陆家嘴壹号院近距离黄浦江仅一路之隔，项目周边有万科翡翠滨江，阳光城滨江悦，翡丽甲第等 住宅项目，单价一般在10万/平以上。

配套5.00分／5分

陆家嘴壹号院周边配套可以用一个“色”来概括

陆家嘴板块，作为浦东的金融 ，内环内是一个城市早发源的地段，多年的发展和沉淀，一应生活设施表现集中且成熟，项目周边约500米有 4号线浦东大道站，半径3km有东方医院、仁济医院三甲医院等多所医院，还有陆家嘴图书馆等文化公共设施；作为 住宅项目，项目周边还不乏国际 。
总的来说陆家嘴壹号院周边生活白天是多姿多色，夜晚将黄浦江的夜色尽收眼底，还有昌邑路的酒吧一条街带来的灯红酒绿。

小区品质5.00分／5分

80%的得房率

陆家嘴壹号院主力户型170-250平，得房率在80-86%之间，在上海新房中算是偏高的，项目15层，3.2米，较一般项目要高，增加的舒适性，另外2梯2户，电梯独立入户，私密性也满足了 住宅的需求，车位比1:2，考虑到住户每户可能不止一辆车的情况，解决了内环内停车位稀少的问题。

发展

陆家嘴壹号院已于2016年11月11日首次开盘，单价11-18万/平。周边新房单价也在10万/平以上。相对而言，陆家嘴壹号院更 滨江，另外内环内滨江地段资源极其有限。