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【大华朗香花园】宝山上大自带商业 新一期将开

来源:房天下 2016-11-16 00:30

 宝山上海大学板块附近,可以说是一块住宅项目的聚集区。区域内有上海大学及周边配套,还有7号线、在建的15号线及各种公交线路,生活配套较为成熟。新房住宅方面,除了开发持久的锦秋花园57810元/平方米[宝山]锦秋花园114套在售外,有一个自带商业项目的大华朗香花园新一期也在建设中,近期也准备开盘。项目周边情况如何,不妨先来看一看。

综合评分4.60分/5分

大华朗香花园位于上大板块锦秋路、祁连山路口,是由大华集团开发的住宅+商业一体化的品质社区。项目分为多期开发,之前推出的房源已经售完,新一期房源还在建设中,推出的户型为96-130平2-3房,具体加推时间还没有确定,路口的自带商业大华朗香广场已经开始营业。

优点

1、项目为四期新开,房源较为充足;
2、项目自带大华朗香广场商业街,已经开始运营,可以满足日常需要;
3、距离7号线祁华路站直线距离约600米,在建中的15号线就在大华朗香广场附近,建成后增加交通上的便利性。

缺点

1、周边虽有不少小商铺,但无大型商圈;
2、项目在建中,具体开盘信息未定,交房时间较久。

大华锦上城大华锦上城
价格4.00分/5分

新一期将开,价格未定

大华朗香花园是一个大型居住区,分为多期开发。项目前一期后的销售价格在39000元/平(2016年3月份),周边距离较近的项目如经纬城市绿洲五期大华锦上城经纬城市绿洲五期待定3.78纬地路99弄(纬地路路口)021-56688888学士逸居家园目前在售房源的均价约为53000元/平,而据统计,宝山区10月份新房商品住宅的均价在35706元/平。新一期的房源目前还未开盘,具体价格尚不可知。

大华锦上城
楼栋户型5.00分/5分

大华朗香花园的容积率为1.9,在住宅小区里面不算太密集,居住舒适度较高。楼栋以小高层为主,前期的房源已经基本建成,新一期的房子还在建设中,楼栋不高,间距较为适中,采光方面比较良好。

项目推出的户型为96-130平的2-3房,户型总体来看都比较方正。例如126平的3房为三开间朝南设计,卧室附带飘窗,主卧带独立的卫生间,主人的私密性有较好的保证,且为全明户型,采光良好。96平的2房主卧带有衣帽间,生活区和休息区分布合理,通透性和采光都比较好。

大华锦上城大华锦上城
配套4.50分/5分

大华朗香广场花园是一个住宅+商业一体化的社区,项目自带的商业——大华朗香广场就在锦秋路和祁连山路交界处,目前已经有不少商家入驻,更有星巴克、达美乐、必胜客、威尔士健身等知名品牌,可以方便业主的日常生活。从路口沿着锦秋路向东走约500米,可以到达锦秋花园57810元/平方米[宝山]锦秋花园114套在售的商业配套——锦秋新天地0元/平方米[宝山]锦秋新天地0套在售,这里的商铺种类为较为齐全,小吃、生鲜、日用百货等商业生活项目配套均有,为业主提供了较大的便利。

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地段交通4.50分/5分

轨交15号线在建中,小区门口设站

根据规划,在建中的轨交15号线锦秋路站就设在锦秋路和祁连山路路口,并在建成后可以和7号线换乘,增加交通上的便利性。目前开通的轨交站点有7号线的祁华路站和7号线上海大学站,距离项目均不足1公里。

多条公交线路,方便业主出行

大华朗香花园周边有多条公交线路,在锦秋路上有宝山25路、宝山19路等,祁华路上有767路,上海大学站附近更是有58路、332路、185路、宝山85路、宝山19路等多部公交车,出行上可以有多种选择。

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价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

f***6  2019-09-07 08:58:43  来自wap

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

凸***刺  2018-05-30 21:47:13  来自PC楼盘详情页

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