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位于宝山大场板块的项目滨江公园壹号
滨江公园壹号待定3.98分塘祁路517弄021-56176666（网房备案名：凯旋佳苑）地址是宝山华秋路666弄，项目东至祁连山路，西至华秋路，北至塘祁路，西边一路之隔的就是保利叶之林。项目是滨江集团在上海的作品，项目主打的是高品质的科技生态住宅。滨江公园壹号是今年推出的全新项目，主推的户型为97-137平3-4房，非毛坯交付，主要针对的是改善型或一步到位的购房者。
1、宝山全新项目待开，户型为97-137平3-4房。
2、主打科技住宅，居住舒适度高。
3、项目北边大场体育公园在建中，周边有大华朗香广场、锦秋新天地等成熟商圈。
1、全新盘交付时间较久，预计在2018年才会交房。
2、户型主要为改善型房源，没有小户型，总价或偏高。
全新盘待开 备案价未知
滨江公园壹号滨江公园壹号待定3.98分塘祁路517弄021-56176666（网房备案名：凯旋佳苑）为全新盘待开，目前预售证还没有批下来，具体的备案价格还不知道。但是可以看一下宝山区2016年11月的均价为37869元/平，周边较近的在售楼盘经纬城市绿洲五期
经纬城市绿洲五期待定3.78分纬地路99弄（纬地路路口）021-56688888学士逸居家园目前报价为53000元/平，而再远一些的中环国际公寓三期
中环国际公寓三期待定3.86分场北路669弄021-66986888报价也在56000元/平，预计滨江公园壹号价格不会太低。
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多层小高层为主
滨江公园壹号滨江公园壹号待定3.98分塘祁路517弄021-56176666由6层多层、15层小高层组成，项目占地面积约6万平，规划的户数为1075户，容积率仅2.0，居住的舒适度还是挺高的。项目规划了1280个地下停车位，基本能保证1:1的车位配比。目前项目的售楼处和样板间都已经开放。
户型97-137平 改善为主
项目主推的户型是97-137平3-4房房源，预计交付时间在2018年底。97平A户型为3室2厅2卫设计，入户左手边设计了鞋柜橱柜，增加储藏空间，北侧靠入户门房间打造成书房，北侧卧室带飘窗设计，增加使用面积。主卧为套间设计，带独立的卫生间。97平的另一个户型B也是3室2厅2卫设计，与A户型不同的是有两个朝南的卧室，北侧房间面积较小，同样设计成书房，购房者也可以自行改造成儿童房等活动空间。主卧同样是套间设计，有独立的卫生间和衣帽间。
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117平户型为3+1房，两卧室朝南，北侧设计了一个次卧，餐厅客厅为东西向设计，中间的+1房间设计成书房。客厅总体的面积较大，面宽很宽采光良好，厨房卫生间均为全明房间，主卧有独立卫生间。137平户型为4室2厅3卫设计，餐厅客厅一体，空间较大，朝南向两套房设计，私密性较好。
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周边配套满足需要 高端配套较少
从地铁站沿祁华路走来，周边小区林立，配套也多为沿街配套，能满足日常生活需要，但高端配套设施较少。项目北边目前在建中，预计将建成大场体育公园。更多的生活配套需要走到锦秋路上，那里有大华朗香商业广场和锦秋新天地，其商业配套较多。
项目周边的教育资源丰富，距离上海大学约1公里，周边学校有上海锦秋学校、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、宝山创娃幼儿园等。
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7号线祁华路站
滨江公园壹号滨江公园壹号待定3.98分塘祁路517弄021-56176666距离7号线祁华路站约1公里，从地铁站1号口出来沿祁华路向东走至华秋路口，再向北走即是。在祁连山路锦秋路路口，可以看到在建中的15号线锦秋路站地铁口，未来建成后，对这一带的交通将提供更多的便利。
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项目主打的是科技住宅，售楼处展示了同步欧洲国际标准的八大科技系统，包括空气、水源、噪音、光线等，这些都在售楼处中进行了展示。项目的样板间也已经开放，售楼处周边的绿化也已经做好，可以看出小区品质还是比较考究的。不过项目的户型较大，总价较高，在上海限购政策从严的情况下，购房或有较大的压力。
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