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葛洲坝虹桥紫郡公馆葛洲坝虹桥紫郡公馆待定3.95分方家塘路33弄021-60739339位于青浦诸光路徐南路口,距离国家会展中心约3千米,虹桥商务区约4千米,徐家汇约12千米。据售楼处介绍,项目总占地面积62306平,容积率1.6,由9栋9-12层小高层组成,规划打造成酒店式的国际社区。具体设计细节有:社区入口大堂采用酒店入口的方式,风雨连廊搭配水晶喷泉、携带下沉庭院、会所及恒温泳池。除此以外,小区内园径小道旁将会种植大量绿化植物,绿化率高达35%。
1)品牌开发商葛洲坝集团打造;
2)南北通透,全明户型;
3)容积率低,绿化率高,居住舒适。
1)距离地铁2号线徐泾东站较远,797路、徐泾2路公交8站路;
2)小区楼下商业不发达,主要依赖诸光路涞坊路附近的商业;
3)小区外面诸光路上有一个高压电箱,平时出行注意安全。
户型方正,南北通透
小编实探工地时,目测前后楼栋距、左右楼栋距都较宽阔,便于后期的采光通风。此外项目定位为轻奢侈豪宅,在户型上也做到了南北通透、全明设计。
112平和116平均为3房2厅1厨2卫,各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。全明通透的户型,居住舒适度较高。客厅带大的观景阳台,双卧朝南带大飘窗,书房朝北带大飘窗。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要。
177平为4房2厅1厨3卫设计,主卧带衣帽间并和主卫分离设计,让主人有充分的私密生活的同时,也保证了卫生间的通风透气效果,居住舒适,且和旁边的朝南次卧一起带有大的观景阳台。不过朝北的次卧夹在卫生间和朝南的两个卧室中间,私密性不够,还有客厅没有观景阳台,而是设计了大飘窗。
尚未开盘,价格待定
葛洲坝虹桥紫郡公馆葛洲坝虹桥紫郡公馆待定3.95分方家塘路33弄021-60739339项目还没开盘,具体价格待定,不过小编了解到项目的楼板价为27309元/平,徐泾板块目前的二手房均价大概41000元/平,大家可以参考一下。
医疗资源欠缺,生活依赖诸光路涞坊路附近商业
葛洲坝虹桥紫郡公馆葛洲坝虹桥紫郡公馆待定3.95分方家塘路33弄021-60739339诸光路小区口对面即是世界你好美术馆,和气包装公司,沿诸光路往南走5有梦雨网吧、佑恩口腔门诊部,其余就是正伟印刷公司、线友信息公司、光联新苑住宅等,生活配套主要依赖于诸光路涞坊路附近的商业,有上虹大药房、七宝蔬菜农产品交易市场、红木家居广场、汉仁堂、水产冻品批发部、蛋糕房、餐馆、农业银行ATM等等,沿诸光路向北走10-15可达。周边教育资源有晓帆幼儿园、上海德国学校、上海法国学校、美国梦沃学校上海国际高中。医疗资源比较匮乏,除徐泾社区卫生服务中心、佑恩口腔门诊部、上虹药房外,大的综合性医院没有,看病还是比较不方便的。
自驾出行方便,公共交通资源少
葛洲坝虹桥紫郡公馆葛洲坝虹桥紫郡公馆待定3.95分方家塘路33弄021-60739339周边公共交通资源比较少,主要就797路、徐泾2路两个公交车,在诸光路光联二路站下车可达,797路大概15一班车,坐公交到徐泾东地铁站大概要17可达。小编个人觉得,出行自驾比较方便,项目靠着沪渝高速,自驾可从中春路驶入沪渝高速,再行驶入延安高架,进入内环市中心。
绿化面积高,周边较荒凉
葛洲坝虹桥紫郡公馆葛洲坝虹桥紫郡公馆待定3.95分方家塘路33弄021-60739339售楼处的绿化做的很好,园径小道、大草坪、景观水池旁都种植了大量的花草树木。由于工地还在施工建设中,小编探寻了周边环境,个人还是觉得周边比较荒凉,人气不足,位于诸光路上有一个高压电箱,上海电力公司有明确安防高压危险的指示牌,平时出行注意安全,正常没有危险。
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