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导语：上海的滨江沿岸房产向来备受关注。黄浦江边这几年也是豪宅频出，经典豪宅如汤臣一品、滨江凯旋门…然而相较于虹口北外滩、黄浦滨江、陆家嘴沿岸等光鲜板块，位置上同样位于滨江两岸的杨浦东外滩板块却要逊色不少。
不过随着近几年市区土地供应的减少，杨浦这一片滨江区域也越来越被开发商所关注。
华发公馆位于杨浦区隆昌路与长阳路交汇处，东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路；项目是由2栋17层组成，3.1米，绿化率35%，总占地面积为7000㎡，建筑面积为25000㎡。华发公馆是由华发实业股份开发打造的纯住宅新盘。
1、地处内环内滨江区域，交通便捷，区位优势明显；
2、华发打造，70年产权纯新盘住宅产品；
3、产品户型设计合理，亮点卧室客厅全朝南。
1、项目老房子多，受拆迁影响周边环境待改善；
2、目前尚未开盘，考虑到项目地段及发展潜力，预估开盘价格较高。
华发公馆目前无房源在售，预计2017年上半年开盘，推出户型为128平3房，具体价格待定。由于地段的优越性，周边在售几乎都是高端项目，距离近的阳光城滨江悦在售均价10万/平（主力户型：105-155平3/4房）；另外八埭头滨江园，为东外滩一全新盘，目前待售，后期将推出2-3房，预计均价10万/平起；随着这几年东外滩的发展，平凉各街坊的拆迁进行，区域内高端项目的兴起，后期环境的进一步提升，未来的空间还是很乐观的。
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华发公馆是由2栋17层组成。容积率为2.5，3.1米。
项目目前没有开盘，后期开盘推出户型为建面为128平3房3厅2卫。
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户型南北通透，客厅、书房外加双卧室都是南向，保证每一个房间的采光和通风，卧室带有大面积飘窗，可以纵览窗外景观，享受私人空间；主卧为套房设计，步入式衣橱外加内设卫浴，方便主人间按时用，保证主人的隐私性。
轨交：项目离地铁站非常近，其中近的是距离12号线隆昌路站仅100米左右，距离8号线黄兴路站约1.4公里、距离4号线大连路站约3.4公里。
公交：离项目近的是位于隆昌路长阳路上的公交停靠站，步行约5，经过的公交车有28路、934路、813路、577路，另外隆昌路周家嘴路上还有大桥五线、145路公交车经过，总的来说，出行交通比较方便。
自驾：内环高架路——进入周家嘴路——沿周家嘴路往东约1.2公里——进入隆昌路——沿隆昌路行驶约500米——隆昌路与长阳路交汇处——即到项目。
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项目附近配套较完善，从项目向西北方向出发，沿隆昌路走70米，10以内即可到达七巧国，另外周边其他商业中心有：百联，上海国际时尚中心，北美广场等，相距不远。另外就医条件方面，距项目直线距离2.3km—（三级甲等）上海交通大学医学院附属新华医院；另外还有杨浦中心医院、同济大学医学院附属杨浦医院也都在附近。教育方面：小区周边有上海理工附小、控江中学，上海理工大学；周边也有杨浦公园、平凉公园、波阳公园、亚繁休闲娱乐广场，可供小区居民锻炼身体，修身养性。
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