华府天地愉园建设风格为法兰西园林风格，项目总建筑面积10.3万平，计划推出680套房源，一期已售出268套，后续还会加推146-190平户型，具体待定。华府天地愉园绿化率比较高，社区内达35%，由于临近旗忠高尔夫俱乐部和旗忠公园，周边绿化丰富，环境宜人，此外容积率为1.0，比较低，远离都市尘嚣，适宜居住。

优点

1）容积率低，绿化率高；
2）自驾出行方便；
3）临近旗忠高尔夫俱乐部、旗忠公园、周边运动场所多；
4）一梯一户设计，户型动静分离，居住舒适。

缺点

1）步行范围内商业不发达；
2）社区内配电室位置对个别单元可能有噪音影响。

二期价格待定

华府天地愉园二期开盘价格待定，据小编了解，一期均价50000元/平，周边二手房的均价大概在41000元/平，一套房大概在800万左右，大家可以参考下。

叠加别墅、动静分离、一梯一户设计

华府天地愉园推出的户型为140-190平，一梯一户，3.3米，楼栋距约30米，保证了采光效果。主力户型面积约150平，为4房3厅1厨3卫设计。以150平A2下叠别墅户型为例，小编为大家介绍一下室内情况：

地下室约50平，设有杂物间、下沉式庭院、娱乐中心、棋牌室、酒窖、影音室、体感游戏区等，业主可根据需求自行改造。

一楼为生活交流区，设有厨房、起居室、餐客厅、卫生间。入户赠送4平米的门厅，入户过道将每个功能区清晰的分隔开，餐客厅带有大面积落地窗，连接庭院，保证采光和通风，生活环境良好。家庭起居室约7平米，主人可在此接待客人，旁边就是卫生间，方便客人使用。

二楼为休息区，两房朝南一房朝北，主卧带独立衣帽间和卫生间，朝北的次卧也可以改造为书房。

整体户型做到了动静区分，保证了业主的私密生活，此外室内配有红外线报警装置，安全有保障。

配套资源不足

华府天地愉园周边有旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马桥森林公园、人济酒店等大型运动娱乐资源。3公里范围内有诚昊食品商店、联合一百（申港路店）、中国农业银行、上海农商银行、中国邮政储蓄银行，相对步行20时间内，可达的商业资源较少。

医疗资源也比较少，1公里范围内有旗忠中心卫生室，大的综合性医院没有。

教育方面，德威英国际学校距离约2.6公里、马桥富杰幼儿园距离约3公里。

自驾出行更方便

华府天地愉园周边没有地铁，公共交通出行主要依赖公交，昆阳北路茜昆路公交站有闵马线，旗忠驾校站有闵行2路。平时出行建议自驾，可通过S4及沪闵高架到达市区徐家汇商圈，自驾出行较为便利。

停车位充足、自带会所

华府天地愉园地段环境宜人，空气良好，推出的房源户型佳，开发商自带华府天地物业管理，安保系统完善，提供快递收发、在线保修等服务。此外社区拥有1155个车位，车位比：1:1.6，自带会所，设有游泳池、健身房，在一定程度上还是吸引改善客的关注的。不过就地理位置而言距离较为偏远，距离莘庄商圈约7.8公里，距离市中心约25公里，公共交通不佳，出行主要依赖自驾。华府天地愉园小区内设有一个配电室，对个别单元可能存在噪音等不利影响。