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中骏天悦120770元/平方米[普陀]中骏天悦7套在售位于普陀区真如板块，体量11万方，住宅体量3万方，容积率3.5，总户数为241户，物业公司为中骏集团子公司世邦泰和物业有限公司，距离 11号线真如站869米。
1.位于市区、中内环间，地段较好。
2.距离 较近，出行便捷。
3.户型小，总价相对较低。
4.真如板块处于市区内的 区，较有发展 。
1.周边生活氛围不够浓厚。
2.板块内有许多“城中村”正在改建中，目前环境较为杂乱。
3.住宅、写字楼、三种物业形态并存，后期物业管理可能存在一些困难。
小区品质
项目外立面材料为真石漆，物业公司为世邦泰和物业有限公司，该公司同时服务于中骏集团在上海的浦东和朱家角的两个项目：中骏柏景湾76970元/平方米[浦东]中骏柏景湾201套在售、中骏雍景湾
中骏雍景湾待定4.23分绿舟路58弄、张家圩路299弄、张家圩路333弄021-31038888，于2012年晋升为物业管理国家一级资质企业，目前物业管理费尚未可知。
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板块现状
项目位于普陀区的真如板块，真如板块于1999年被规划为城市四大副 之一，但板块内因存在“城中村”问题，环境“脏乱差”问题，使得经济发展较为迟滞。小编此次在板块内随处可见“旧城改造，腾笼换鸟“的标语，也看到一些正在施工拆迁中的“城中村”。
小编观察发现，一些老街虽然没有市区应有的“干净整洁，高楼林立”的场面，多是一些二三线城市小品牌连锁店，但生活氛围浓厚，热闹非凡。而在宽敞的大路上，在一些高楼耸立的新兴商业，人气却相对冷清。一定程度上也反映了真如的经济发展现状。不过从购房的角度讲，作为市区的房价洼地，也是板块内的房价洼地，真如未来的发展 不可小觑。
项目南边铜川水产市场也曾是 规模大的海鲜市场，在给人们带来便利的同时，也因环境上的“脏乱差”为当地的住户一时诟病，在经过十年的拉锯战后，铜川水产市场也于去年10月份被关闭。总的来说，该区域正在针对自身弊病，大力整改中。
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交通
项目距离 11号线真如站约869米， 出行还是相当便捷的。周边的公交路线有63路、136路、551路、724路、754路、766路、838路、856路、944路、长征1路等。公交出行较为便捷。
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周边环境：
小编从 1号线真如 站出来，沿着项目南边的铜川路一路向西，在铜川路上可以看到街道两边紧挨着的各色的水产店，目前已经被封闭，街道的门店挂着“铜川路水产市场2016年10月31日全面关闭”的横幅。一路上几乎没有商铺，然后再从兰溪路到项目。
项目北边就是天汇广场，系绿地集团和合景泰富两大地产公司共同打造，定位为 消费广场，集上班、购物、美食、娱乐于一体。再往北就是真如镇社区文化活动 、真如镇街道办事所。
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基础配套
距离项目500米内就有华联超市、汇天食品生鲜超市、水果缘大卖场、翡翠便利、芝川路牛奶站、迪亚天天等多家便民商业，可满足住户日常生活。
商场
周边较为 的大型商业有巴黎春天、月星环球港、高尚领域均在项目3公里以内，当然也有其他商业如：大华虎城嘉年华、中亚商场、曹杨商城、上海友谊商店等，总之周末逛街的需求可以满足。
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医院
项目周边1公里内有综合医院：上海宏康医院、上海普陀区中医医院、上海市普陀区老年医院、普陀中医医院，总之 周边医疗资源丰富，满足日常看病的需求没问题。如果需要去等级较高的三甲医院看病，可以选择同济大学附属同济医院、上海市儿童医院等，距离项目约3公里。
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由于是新盘，所以项目的 情况尚未可知。距离项目1公里的 有：上海市普陀区真如第三 、真如 、上海市真北 、真如文英 、上海市铜川 、上海师大第二附属实验 、金果果幼儿园、普陀区星河世纪城幼儿园、北石路幼儿园等。其中真如文英 为综合 在普陀区为第七。
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98平户型
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1.三面卧室朝南设计，有利于采光、日照。
2.动静区相对分明，休息、活动互不干扰。
3.套间设计，保证住户生活私密性。
4.户型方正，兼顾采光、日照和节能兼顾。
劣势
1.南北不通透，影响日常通风。
2.次卧面宽较窄，影响日常采光、日照。
3.暗厨暗卫，不利于日常通风、节能。
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价格
目前普陀真如的住宅新房较少，项目有高尚领域 公馆二期，该板块1月的二手房成交均价为53278元/平，在普陀区属于房价洼地。而普陀区也是市区中的房价洼地。
中骏天悦120770元/平方米[普陀]中骏天悦7套在售预计2017年1月21日开盘，推出97、107、118平3房，129平4房，位于11#、12#楼。本项目包括2栋21层楼，1栋24层住宅，4栋高拼多层住宅。
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