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凤凰城位于景谷中路58弄，东临石屏路，南临景谷路，西临安宁路、北临凤庆路，项目 5号线东川路站，小区周边有三所 ，分别是闵行区江川路 、闵行福山实验 及闵行区幼儿园，其中闵行区江川路 是重点 ，而且是小区的 。凤凰城小区以西班牙风格为主，总体占地面积23万方，建筑面积32万方，容积率在1.68，绿化率38%。小区周边的商业配套较为丰富，但不够 ，能满足日常需要。交通方面， 站，周边公交线路多，但距离市区较远，上下班路上所需时间较长。
1、 五号线东川路 站，步行即到，交通出行便利。
2、周边生活配套较为齐全，社区规模较大，小区南面 置业广场，北侧即是幼儿园（ 情况要看当年 局通知）。
3、户型为87-160平2-4房，户型选择较大。
1、小区与五号线仅一路之隔，五号线为轻轨，或有一定的噪音影响。
2、小区东侧有一个加油站，周边无 配套。
3、距离市区较远，若在市区工作，上下班时间或较久。
报价5万/平 与周边同类相差不大
凤凰城目前报价在5万/平，这个价格从2016年10月份开始就没有较大波动。项目在2013年9月首次推出时，价格在24000元/平上下，三年多时间上涨约一倍，可见 还是不小的。与周边同类产品比较，距离凤凰城直线距离约3.5公里的万科公园大道近一次报价在51000元/平，比较之下相差不大且略低。
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87-160平2-4房为主 针对改善客户
凤凰城项目总体占地面积23万方，建筑面积32万方，容积率在1.68，居住的舒适度还是较高的。项目共有1640户，社区的规模较大。
凤凰城的户型以87-160平2-4房为主，针对的主要是刚改、改善型客户。
凤凰城的140平户型为3房2厅2卫设计，三面采光，双侧阳台，南侧为超大阳台连接客厅和书房，全明设计，主卧和次卧都有飘窗，采光和通风都较好。主卧是套房设计，带独立的卫生间，不过书房去卫生间不太方便。按照5万/平的报价来算，此户型价格约700万，普通购房者购买还是有点吃力的。
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商业配套齐全 资源丰富
凤凰城周边的配套还是较为齐全的，能保证日常生活，但总体来讲无 配套。小区南侧 置业广场，里面的商业种类较多，包括超市、银行、餐饮、便利店等均有。另外，小区约2公里处的碧江广场也有很多餐饮等商业配套。
凤凰城周边的 也较多，包括闵行区江川路 、闵行福山实验 及闵行区幼儿园，闵行区幼儿园就在小区北侧一路之隔。根据2016年 局公布的 来看，凤凰城 的 为闵行第五 、江川路 北校区、闵行 幼儿园。不过后续 情况还要以当年相关部门公布的信息为准。
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公交线路多样
交通方面，大的亮点则是在五号线 站东川路站 ，步行即可到达，在 站内即可看到项目楼栋。不过五号线由于车厢较少载客量低，早晚高峰较为拥挤，出行体验较差。
除了 轨交，小区周边公交线路还是较多的，在小区的西侧安宁路上有江川4路（东川路 站-汇江路 路）、闵行16路（塘湾-闵行），在小区东南角东川路 站 有江川7路、闵行26路、143路、43路区间、816路、虹桥枢纽4路、松闵线、徐闵线、闵吴线等多条公交线路，可以方便的到达莘庄、虹桥、徐家汇等地。
自驾方面，由于小区地理位置限制，去往市区上下班的话时间会较久，若走S4高速， 的出入口设有收费站，需要到金都路入口才能免费。若走沪闵路的话，早晚高峰车多路堵，出行时间较长。
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