手机看新闻
浦发罗兰翡丽位于唐镇新市镇，虽地处外环但近中环，周边高新园区集聚，但各方配套还有待完善，空气质量会受金桥出口加工区影响。板块内仅3个住宅新房在售，且距离 ，其余2个分别是大名城紫金九号
大名城紫金九号66000元/平方米3.11分龙东大道顾唐路口021-60768888和仁恒东郊花园93612元/平方米[浦东]仁恒东郊花园155套在售。
1.板块邻近多个 产业区；
2.板块距市区较近，上班相对便捷；
3.项目 主干道，驾车出行便利。
1.周边1公里内无公交，短时间内出行不便；
2.周边配套匮乏，许多规划配套尚未开工；
3.近金桥出口加工区，空气污染会比较严重。
浦发罗兰翡丽位于唐镇新市镇，板块位于浦东东南部，西面是张江高科技园区，南面是川沙新城，北面是唐镇工业小区、银行卡产业园，与金桥经济技术开发区相距 。这几大产业区包括了 的经济技术开发区和高科技园区，以高科技研发与制造业为核心，产业层次相当高，因此对应的产业人群也较为特殊，是高级技术人才、管理人才、高级商务人士聚集之地。唐镇新市镇与这几大产业区的联系 为紧密，具有较为明显的区位、产业发展 。
自驾方面，虽然唐镇整体地处外环以外，从整体便捷性来看，该区域正处于上海外环和中环少有的距离 近的区域之一，从唐陆路可以直接上到外环，而从申江路就能上到中环。沿着龙东大道一路向西可以直接上内环高架，到达联洋碧云大拇指广场、世纪公园、陆家嘴等区域。
公交方面，项目的公交出行缺乏， 近的公交站在距离项目1.1公里的顾唐路唐龙路处，并且这个车站只有2条公交线路，其中636路公交可以到达唐镇 站换乘2号线，其余公交站点都距离甚远，公交出行不便；轨交方面，项目距2号线创新中路站直线距离约1.5公里，距唐镇站约2.2公里。目前上海市 区域内有轨电车已全面启动，其二期工程将实现唐镇区域与轨道2号线唐镇站。
 |
设施尚在规划中，除了一所幼儿园外其他设施尚无开工迹象。项目向北约1.5公里可到达王港居住区，居住区经过几年的开发已经初见雏形， 、超市、菜场、卫生院该有的基本都有，只是规模较小。向西北约2.5公里唐镇 站周边多个大型商业综合体目前已在如火如荼地建造中，预计2017年底建成并投入使用。短时间内，业主购物、就医等可能都需要自驾到配套相对完善的区域。
 |
项目景观规划为“一轴四心”，其中“一轴”为 景观轴，“四心”为四个以春夏秋冬四季变换为主题的花园“，据销售表示社区内多处使用直径30里面的银杏，造价不菲。另外小区内还有”风雨连廊”，除小区 北侧两栋楼外均可连接，风雨连廊设计避免雨天对业主带来的影响。目前尚未建成实际效果需要等交房后观察。
社区主入口处有6000平米会所，含室内泳池、健身房等设施，另外社区北部有1栋室内体育活动 内部包含羽毛球场、篮球场等，地上2层。会所尚未对外公开，以销售介绍为主，仍要期待后期公开。
小区规划有2个出入口，位于玉盘北路上，社区全地下车库设计， 车位配比1：1.2，车位数充足，社区内完全实现人车分流，保障社区内孩童、老人闲暇时散步玩耍的安全。
浦发罗兰翡丽聘用绿城物业，物业费定价在4.5元/平米/月，物业费低于竞品仁恒东郊花园93612元/平方米[浦东]仁恒东郊花园155套在售，与板块内绿城项目的物业费相同，物业品质业主可以参考唐镇 站 几个已交房的绿城项目。
 |
项目三面临河，整体私密性较好。整体人车分流，保证社区内步行安全。地面基本绿化覆盖，更有一条 景观中轴、风景连廊。社区中间楼栋间距大，但左右2边的楼栋部分间距过近，会影响地区采光。
 |
户型以133平为例：
优点：1、卧室均带有飘窗，单个赠送面积约3-5㎡，附加值较高；2、层高3.15m，在市场同类产品中层高较高；3、卫生间三段式设计，干湿分离；4、餐客厅连南北双阳台，采光通风较好。
缺点：1、动静不分离；2、客厅面宽3.6m，尺度感不强；3、仅单套房设计。
 |
浦发罗兰翡丽在售93-133平3房，单价60000-63000元/平。目前，板块内仅3个住宅新房在售，且距离 ，其余2个分别是大名城紫金九号大名城紫金九号66000元/平方米3.11分龙东大道顾唐路口021-60768888（在售113-118平3房 均价6.7万/平）、仁恒东郊花园93612元/平方米[浦东]仁恒东郊花园155套在售（在售177-220平4房 均价6.7万/平），如此看来浦发罗兰翡丽的价格也算实惠。
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。