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信达蓝尊信达蓝尊待定4.51分长水街277弄(长水街茸凯路交叉口)021-33552666位于松江新城新城区,距离地铁9号线松江大学城站大约4站公交的距离,项目预计2017年3月下旬首开,户型面积段为77-106平。算是如今不多见的主打中小户型的一手新楼盘。整个小区由总高约18-19层的高层组成,容积率2.0。
1. 靠近规划中的松江商务园区
2. 靠近松江万达等大型配套设施,生活相对便捷
3. 主打中小户型,总价总体可控
1. 距离地铁站相对较远
2. 周边写字楼入驻率一般
3. 小区周边有地块尚未开发
高层为主 主打中小户型
信达蓝尊信达蓝尊待定4.51分长水街277弄(长水街茸凯路交叉口)021-33552666整体由总高约18-19层的高层组成,户型面积段约77-106平,在如今的一手房市场已算是中小户型,总价总体可控。由于容积率达到2.0,因此项目楼栋间的楼间距尚可,正午时分基本无挡光的现象。77平做到了2房2厅,客厅与房间动静分离,卫生间干湿分离,分区合理,且各个房间都有飘窗。
周边有多个商业综合体 小区旁学校已在建
周边配套方面,信达蓝尊信达蓝尊待定4.51分长水街277弄(长水街茸凯路交叉口)021-33552666向南约500米左右即可到达绿地的商业综合体项目,向西约1公里左右即可到达松江万达,购物、餐饮、娱乐的需求基本都可以轻松满足。小区旁不到100米有2片地块均在建设学校,目前已基本封顶,开学时间待定。项目向西为规划中的松江城市公园,目前已初现雏形,尚未完工,周边规划有商业、设施,但仅有部分设施已经开工,入驻率一般,尚未形成气候。
距离9号线大约4站公交 出行条件一般
信达蓝尊信达蓝尊待定4.51分长水街277弄(长水街茸凯路交叉口)021-33552666距离9号线大约还需要乘坐4站公交方能到达,目前门口正在修建有轨电车线路,但即使有轨电车通车,前往地铁站仍需要约2-3站路,前往市区的时间更久。自驾方面,从项目出发沿主路行驶到达G60高速入口需要超过5公里,上高速后到达外环线仍需要接近20公里的距离,而G60高速还是需要收费的。因此总体来说,项目附近路口虽然比较通畅,但是出行条件一般,比较适合在松江本土生活、工作、居住的人群,如果在市区工作或者经常往返市区,这个距离似乎并不那么理想。
价格未定 但会高于9号线沿线佘山、泗泾板块
信达蓝尊信达蓝尊待定4.51分长水街277弄(长水街茸凯路交叉口)021-33552666的销售价格暂未确定,但距销售人员透露,项目的预计售价会略高于地铁9号线更靠近市区的泗泾、佘山站附近的一手楼盘,但也会略低于附近的其他楼盘。不过这个价格仅是售楼处销售人员的预计,具体价格暂未公布。
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