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【嘉宝梦之缘景庭】嘉定新城核心区 幸福的烦恼

来源:房天下 2017-03-06 00:30
综合评分4.20分/5分

嘉宝梦之缘景庭53234元/平方米[嘉定]嘉宝梦之缘景庭260套在售占地面积约74122㎡,建筑面积约231522㎡,整个项目由1幢18层、5幢20层、2幢23层、1幢24层的高层住宅,9幢“7+1”层的多层洋房住宅、1幢18层的楼、7幢3层的楼及1幢3层的沿街商业及地下车库等组成。周边有11号线嘉定新城站和白银路站,均较为便捷,另医院、 等配套资源较为丰富,项目的不足在于离11号线较近,享受11号线便利交通的同时也易受到噪音的干扰,即幸福的烦恼;另外一点就是周边的商业配套目前不是太成熟,不过未来的前景 值得期待。

优点

1.距离11号线嘉定新城站和白银路站均约1公里,交通便捷;
2.项目位于嘉定新城核心区,周边医疗和 资源丰富完善;
3.周边环境好,背靠55.28公顷紫气东来景观绿轴;

缺点

1.项目位于11号线嘉定北方向与花桥方向交汇处,易受 噪音影响;
2.周边商业配套, 是生活配套略欠缺,大型商业配套距离均略远;

价格4.00分/5分

与周边相比 不高

嘉宝梦之缘景庭53234元/平方米[嘉定]嘉宝梦之缘景庭260套在售单价为42000-45000元/平,这个价格在嘉定新城还算一个比较中规中矩的价格;比本项目距离11号线更远的上实海上公元均价为41000元/平(高层住宅,距离11号线嘉定新城站约2.1公里)、花园里40000元/平(超高层住宅,距离11号线嘉定新城站约1.7公里);另一个项目——金地世家,比本项目距离11号线 站要近一些,前期均价为43800元/平(目前无房源可售,距离11号线嘉定新站约500米);从上面三个项目的对比可以看到,嘉宝梦之缘景庭的单价在嘉定新城板块还是比较随大流的。

嘉宝梦之缘景庭
楼栋户型5.00分/5分

产品分布集中 采光充足

整个项目由东西两个地块组成,其中西地块由多层洋房、高层住宅和沿街商业组成;东地块由高层住宅、楼组成;项目各个产品的分布都 集中,相互之间的影响也比较的小,东地块尽管看起来楼栋距要小一些,不过由于东西都没有高层,依然可以保证充足的采光;

嘉宝梦之缘景庭

户型方正 空间合理

嘉宝梦之缘景庭53234元/平方米[嘉定]嘉宝梦之缘景庭260套在售的户型由建面为76平2房,95平、101平、114平和139平2-3房组成,户型的可选性比较高,可满足不同购房者的需求;以95平2房和114平3房为例,户型设计方正,动静分区,各个空间布局合理,缺点也比较的明显,就是高层住宅的通病:得房率较低。

嘉宝梦之缘景庭
配套4.00分/5分

医疗配套完善

嘉宝梦之缘景庭53234元/平方米[嘉定]嘉宝梦之缘景庭260套在售位于嘉定新城的核心区域,周边的 资源较为丰富:上海民办华二初级 (华东师范大学第二 承办)(540米)嘉定新城实验幼儿园(嘉定 指定示新城范性幼儿园)(2.5公里),上海交通大学 嘉定 (上海市首批实验性示范 )(1.7公里),嘉定新城德富路 ( 、 )(2.1公里)等等。

另外距离小区大概两公里左右就是瑞金医院北院(三级甲等综合性 医院),从小区步行800米左右就是嘉定区妇幼保健院(二级甲等妇幼保健专科医院)。

生活配套方面,距离项目较近的白银路商业和嘉定新城 站商业均在建中,成熟的商业如嘉定宝龙广场嘉宝梦之缘景庭嘉定宝龙广场待定3.26阿克苏路1077、1097号(宝塔路德富路交汇处)等距离均略远。

注:上面的距离均为直线距离。

嘉宝梦之缘景庭
地段交通4.00分/5分

嘉定新城核心区 交通便捷

项目处于嘉定新城核心区,距离11号线嘉定新城站和白银路站均为1公里左右,公共交通便捷;另外项目的北部为55.28公顷的紫气东来景观绿轴,环境优良;西北部是上海国际赛车场,旁边有沈海高速和上海绕城高速,自驾外出也比较的方便;

嘉宝梦之缘景庭
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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

退***境  2019-03-04 10:28:24  来自PC楼盘详情页

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

角***般  2019-02-02 17:24:05  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

沿***房  2019-01-04 03:43:43  来自PC楼盘详情页

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