【滨江一品苑】豪宅接力者配套全 到底长什么样儿?

来源:房天下2017-03-16 00:30
综合评分4.80分/5分

滨江一品苑位于浦东塘桥板块,预计2017年4月首次开盘,项目一共2栋楼,共30层,户型以130-260平非毛坯为主,具体开盘信息待定。户型效果图仍未出,售楼处已开放,前往参观样板间需要资产证明。

整个项目给人一种浓浓的神秘感,不过想想也可以理解,毕竟人家是位于塘桥的豪宅项目。

优点

1、项目位于浦东塘桥板块,地理位置优越
2、生活配套齐全:有地铁、有医院、有商业、有教育
3、距离陆家嘴和八佰伴商圈较近,购物方便

缺点

1、项目四周道路不够宽敞,高峰时段车辆出行会有拥堵现象
2、整体体量较小,整个小区共2栋
3、目前待售,未来售价会较贵

价格4.00分/5分

地段稀缺 价格预计也将不菲

据了解,塘桥区域内在售的项目都是280平以上的大面积为主,项目共有两栋楼,共30层,户型以130-260平非毛坯为主,预计2017年上半年开盘。小面积段的产品在区域内算是少见的。而区域内的二手房价格也是不菲的,加上项目在如此优越的地段,未来售价会较贵,普通购房者预估难以承受。

配套5.00分/5分

北地铁东医院南商业 生活配套齐全

滨江一品苑周边生活配套齐全,生活便利指数高。医疗设施方面有交大附属上海儿童医学中心和仁济医院,与项目仅一街之隔的距离,其中仁济医院属于三家医院,医疗配备较好。

教育资源方面,爱绿幼儿园(塘桥分园) 冰厂田幼儿园(浦东南路分园)、浦东南路小学(本部)、此外还有海富幼儿园、萌芽实验中学、浦东南路小学等学校,可以保证业主子女的教育。

商业配套方面,就更加丰富了。蓝村路美食街知名度甚高,以食为主,火锅城、中餐厅、面馆、烧烤、麻辣烫等满足不同需求。购物商场有易初莲花、沃尔玛、联华大卖场,巴黎春天位于项目北部,且卖场皆有免费班车发往市区的各个方向。

地段交通5.00分/5分

4/6双轨交 +众多公交线路 出行较便利

滨江一品苑所处板块地处南浦大桥内环,复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道、西藏路隧道、董家渡轮渡等,驾车10分钟即可到达八佰伴商圈及陆家嘴商圈,市区内道路规划时间久,道路偏狭窄,上下班车辆较多的时候较拥堵。

项目周边有2条轨交线路,4号线连接浦西,6号线贯穿浦东,日常轨交出行很便捷。站点离项目也都很近,4号线塘桥站距离项目直线距离400米,而6号线上海儿童医学中心直线距离在600米。

公共交通方面,项目一公里范围内的东方路、浦建路、浦东南路都是浦东交通线路密集,整体路况都较顺畅,公交通达性较好。

小区品质5.00分/5分

地理位置优越升值可期

滨江一品苑位于浦东新区塘桥板块,塘桥板块原本就是一个成熟的以自住为主的区域。据了解项目原名叫东樱花苑,大概于1995年左右开工建造,其前身是酒店,距今产权年限缩短了近20年,不过总理十二届全国人大五次会议结束后的答中外记者问明确表示:房屋70年产权到期可续期不影响交易,给大家吃了颗定心丸。

随着地段优势日益体现,人口密度逐年增加,板块品质也由此不断在提升,项目未来的升值潜力还是可期的。

网友点评 4.59 分/5分 (共16条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

建好的话,品质确实很高端,前日本人住的高档楼盘,重新外立面和室内装修设计需要点儿时间。不过现在样板房已经做了几套可以参观的,户型选择多样。10万左右首批可行?拭目以待

lns409294  2017-05-28 10:05:24 来自iPhone客户端 回复 (0) (3)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

城利收购,现在全新外立面真石漆立面,室内豪华装修,由台湾邱德光大师全力御制,景观美国HBA设计。离江800米,横扫南浦大桥黄浦江景。项目每层6户,每单元2梯2户,每个户型都有朝内带中庭景观窗,体验既有室内隐秘性略带室外自然光景。项目共计2栋33楼高层。真正闹中取静内环珍稀地段。

lns409294  2017-05-03 22:39:49 来自iPhone客户端 回复 (0) (1)

价格:1.8   地段:1.8   交通:1.8   配套:1.8   环境:1.8

对上海人来说,就是一个不二不三的地段(浦东塘桥),一栋不二不三的建筑(塔楼),一批不二不三的房型(没有正南正北南北通),一个不二不三的滨江景观(靠近高架,离黄埔江很远),而且出路很不方便,70年产权只剩50年,就是装修新的,号称陆家嘴滨江内其实陆家嘴很远,离前滩更是十万八千里,这种房子卖10-13万那只能珂珂了,源深路陆家嘴壹号院、民生路万科滨江翡翠新房也就这个价格。我实话实说。

w***c  2017-04-28 15:54:02 来自PC楼盘详情页 回复 (3) (18)

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价格:
待定
户型:
4居(226㎡) 4居(193㎡) 3居(131㎡)
地址:
浦逸路188号(近浦润路)
动态:
滨江一品苑预推131-226㎡房源开盘时间待定
电话:
400-890-0000 转 836969
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