【滨江一品苑】豪宅接力者配套全 到底长什么样儿?

来源:房天下2017-03-16 00:30

说起上海的豪宅,大多数人第一印象里应该都是汤臣一品,这个项目当时号称为“魔都中的魔都”,自其竣工以来,一直以上海豪宅标杆存在大家的脑海里,近乎无楼可以撼动。随着滨江一带豪宅的崛起,涌现众多例如滨江凯旋门、绿城黄浦湾、融创滨江壹号的豪宅,其顶级豪宅的光环也在逐渐淡去。而除了滨江一带,浦东陆家嘴周边的花木北蔡、塘桥地段众多项目,凭借着优越的地理位置,高质量的小区品质也加入了豪宅大军,成为其的接力者!今天我们就来说说塘桥这样的一个项目。

综合评分4.80分/5分

滨江一品苑位于浦东塘桥板块,预计2017年4月首次开盘,项目一共2栋楼,共30层,户型以130-260平精装公寓为主,具体开盘信息待定。户型效果图仍未出,售楼处已开放,前往参观样板间需要资产证明。

整个项目给人一种浓浓的神秘感,不过想想也可以理解,毕竟人家是位于塘桥的豪宅项目。

优点

1、项目位于浦东塘桥板块,地理位置优越
2、生活配套齐全:有地铁、有医院、有商业、有教育
3、距离陆家嘴和八佰伴商圈较近,购物方便

缺点

1、项目四周道路不够宽敞,高峰时段车辆出行会有拥堵现象
2、整体体量较小,整个小区共2栋
3、目前待售,未来售价会较贵

价格4.00分/5分

地段稀缺 价格预计也将不菲

据了解,塘桥区域内在售的项目都是280平以上的大面积为主,项目共有两栋楼,共30层,户型以130-260平精装公寓为主,预计2017年上半年开盘。小面积段的产品在区域内算是少见的。而区域内的二手房价格也是不菲的,加上项目在如此优越的地段,未来售价会较贵,普通购房者预估难以承受。

配套5.00分/5分

北地铁东医院南商业 生活配套齐全

滨江一品苑周边生活配套齐全,生活便利指数高。医疗设施方面有交大附属上海儿童医学中心和仁济医院,与项目仅一街之隔的距离,其中仁济医院属于三家医院,医疗配备较好。

教育资源方面,爱绿幼儿园(塘桥分园) 冰厂田幼儿园(浦东南路分园)、浦东南路小学(本部)、此外还有海富幼儿园、萌芽实验中学、浦东南路小学等学校,可以保证业主子女的教育。

商业配套方面,就更加丰富了。蓝村路美食街知名度甚高,以食为主,火锅城、中餐厅、面馆、烧烤、麻辣烫等满足不同需求。购物商场有易初莲花、沃尔玛、联华大卖场,巴黎春天位于项目北部,且卖场皆有免费班车发往市区的各个方向。

地段交通5.00分/5分

4/6双轨交 +众多公交线路 出行较便利

滨江一品苑所处板块地处南浦大桥内环,复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道、西藏路隧道、董家渡轮渡等,驾车10分钟即可到达八佰伴商圈及陆家嘴商圈,市区内道路规划时间久,道路偏狭窄,上下班车辆较多的时候较拥堵。

项目周边有2条轨交线路,4号线连接浦西,6号线贯穿浦东,日常轨交出行很便捷。站点离项目也都很近,4号线塘桥站距离项目直线距离400米,而6号线上海儿童医学中心直线距离在600米。

公共交通方面,项目一公里范围内的东方路、浦建路、浦东南路都是浦东交通线路最密集,整体路况都较顺畅,公交通达性较好。

小区品质5.00分/5分

地理位置优越升值可期

滨江一品苑位于浦东新区塘桥板块,塘桥板块原本就是一个成熟的以自住为主的区域。据了解项目原名叫东樱花苑,大概于1995年左右开工建造,其前身是酒店,距今产权年限缩短了近20年,不过总理十二届全国人大五次会议结束后的答中外记者问明确表示:房屋70年产权到期可续期不影响交易,给大家吃了颗定心丸。

随着地段优势日益体现,人口密度逐年增加,板块品质也由此不断在提升,项目未来的升值潜力还是可期的。

网友点评 4.72 分/5分 (共12条)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

就是东樱花苑啦,十多年前的房子了,以前是对外出租的,租客日本人为主。配套各方面都不错,除了菜场要到蓝村路才有之外,其它各项齐全,超市有沃尔玛,医院有仁济和儿童医院,地铁有4号线,附近公交车10多部。\n这个楼盘最终会以什么方式开盘值得留意一下。。。

jerry23xue  2017-01-24 15:53:54 来自iPhone客户端 回复 (1) (1)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

链家地产营业主剩余任黄智健,欢迎咨询

德佑为你服务  2017-02-09 21:45:59 来自Android客户端 回复 (0) (1)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

不知道这个楼盘房型最小面积的是多少?

j***u  2017-02-05 15:37:59 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

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价格:
待定
地址:
浦逸路188号(近浦润路)
动态:
滨江一品苑预计首次开盘推出130-260平的房源
电话:
400-890-0000 转 836969
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