【古北壹号】紧邻中环线 闵行市区里的高端豪宅

来源:房天下2017-03-17 00:00
综合评分4.80分/5分

古北壹号位于闵行金虹桥版块红松东路,正对元一希尔顿酒店,是整个闵行区为数不多的高端豪宅之一。项目紧邻中环线,大约两百米,距离10号线地铁站大约1.4公里。项目因为靠近中环线和十字路口,附近公交班车较多,可通达各个区域板块,十分便捷。古北壹号地处闵行市中心,并且附近还有其他高端住宅别墅以及普通小区,周边商业以及医疗教育配套都已经相当完善。

优点

1.地段优越:地处市中心,紧邻中环线,附近公交众多
2.配套丰富:周边大小型商业、教育以及医疗配套都十分完善
3.品质高端:非毛坯大平层,自带高端会所,居住品质高端

缺点

1.户型均为大平层,面对的购房群体比较狭窄
2.大户型加上单价高,目前一套住宅总价5000万起
3.紧靠环线和路口,噪声污染相对较多,高峰期交通易拥堵

价格4.00分/5分

单价13万/平 总价5000万/套起

古北壹号地处市中心,地段优越,房价自然不低,大平层均价13万/平,但据小编了解,项目附近的另一高端平层项目古北名都城三期均价10万/平,此外古北壹号户型比之更大,目前一套住宅总价要比之多一倍。整体来看,古北壹号的价格在闵行市区高层新房项目里还是较高的。

楼栋户型5.00分/5分

385平和485平4房大平层

古北壹号共23栋,共330户,每栋17层,体量相对较小。项目虽地处市区,但小区容积率依旧低至 1.75,绿化率达36%。并且项目楼栋沿街设计,一字排开,减少采光遮挡影响。

古北壹号主推大平层,目前在售的户型主要为385平和485平。项目推出的房源全部采用卧室全套房设计,带有独立的卫生间和衣帽间,并带有娱乐室,其中客厅面宽6-9米,主卧室面宽6米。4房2厅户型只做到了3开间朝南,卧室采光率较低;此外户型均未做到南北通透,南北设计为阳台-客厅-餐 厅-厨房一线贯穿式,室内空气无法自然对流。值得一提的是,虽然项目可用面积很大,但得房率依旧高达87%,在大平层项目里还是不多见的。

地段交通5.00分/5分

紧邻中环线 公交班车众多

古北壹号紧邻中环线,大约200米,自驾出行十分方便。项目距离伊犁路地铁站约1.4公里,并且只 有10号线一条轨交,毕竟还是中内环,不及内环的地铁便捷。此外,因为项目靠近中环线和路口,公交车站众多,可通达各个区域板块,如若近距离出行,公交也不失为一个好选择。

配套5.00分/5分

正对元一希尔顿酒店 配套成熟

古北壹号既然处于闵行市中心,自然享受的便是市区高端成熟的配套了。项目正对元一希尔顿酒店 ,临近哈一顿国际酒店以及各大高端娱乐会所。项目旁边有时代联华和家乐福等超市,可满足基本的日常生活需求。距离项目一公里内有8所幼儿园,两公里内有7所小学,11所中学,步行基本上即可解决上学问题。项目两公里内大大小小医院差不多有20所,其中包括瑞金医院、武警总队医院和九院。

小区品质5.00分/5分

自带大型会所 品质高端

古北壹号定位高端豪宅,除却优越的地理位置,所有房源非毛坯交付,交付带装修约汇聚了各大国际 家居品牌。小区自带1.8万方会所,内设有私人医疗中心、精品酒店、屋面无边泳池、国际标准室内 泳池等特色功能,此外还有标准室外网球场、健身房、影剧院、中西餐厅、咖啡厅、儿童活动室、 图书馆等设施。项目虽然价格昂贵,但居住品质和体验也是相当高的。

网友点评 3.86 分/5分 (共54条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

看看不要钱,点评也不要钱,上酸菜,哈哈

s***7  2017-01-10 22:48:17 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

开发商欺骗客户,买的时候说是第一太平戴维斯的物业,才认可的11块的物业管理费,买好了现在就换成自己的物业管理了!

z***9  2016-08-23 13:18:12 来自iPhone客户端 回复 (1) (8)

价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

业务员一塌糊涂!!

liang10018  2016-03-15 09:39:09 来自PC楼盘导购 回复 (0) (1)

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价格:
150000 元/平方米
户型:
6居(485㎡) 6居(385㎡)
地址:
红松东路1099弄(近虹许路、元一希尔顿酒店对面)
动态:
古北壹号目前在售建面为385平和485平
电话:
400-890-0000 转 803412
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