【绿都绣云里】赶紧捡漏 67平起2房浦东你能抓住的就这

来源:房天下2017-03-17 00:30

浦东虽大,然而居不易,内环清一色的高精尖,中环二手房都6万多,临港远且不说,今年新拍的3块地楼板价价已破2万/平。就算再无奈也得解决居住问题,到底该如何是好?也曾动心川沙的二手房,奈何也已经4万多,有人曾说买川沙的二手不如买新房,绿都绣云里新房也不过4万出头

综合评分3.80分/5分

绿都绣云里位于浦东川沙板块,项目是集商业、酒店住宅于一体。目前项目周边最引人注目的就上海迪士尼度假区(距离约6km来自百度地图)

优点

1、小户型,低总价:67-69平小2房
2、川沙板块唯一可售一手住宅
3、项目靠近迪斯尼度假区(距离仅约6km),前景可瞻

缺点

1、目前小区周边2km范围内无开通的轨迹
2、小区周边生活配套不够丰富,有赖自身商业配套来补充

楼栋户型4.50分/5分

67平起2房 面积小总价不会太高

绿都绣云里可谓川沙板块唯一可售一手住宅且面积小,对于资金不是很充足的首次置业者来说,是不错的选择。项目预计3月15日后推出前期开盘中由于购房者贷款遇阻推出的部分房源,确实是简陋的不错时机。

价格4.50分/5分

一手住宅售价和周边二手不相上下

绿都绣云里所属的川沙板块,截止日前二手房成交均价已达4万/平,当然50-60平小户型价格略高。所以在新房和二手房价格趋同的情况下,新房毕竟在小区环境和室内装修及使用年限上都占上风,当然不足的地方就是新小区周边生活配套毕竟不及老城区来的便利。

地段交通3.00分/5分

迪士尼旁为数不多的在售新房

绿都绣云里目前周边最受瞩目的就是迪士尼,百度距离大概6km,且周边无其他可售的新房项目。迪士尼未仅内部就业人员就万人以上,何论每日的客流。未来小区的前景实属可瞻。当然作为以小户型为主的小区,想来也是刚需族和投资客为主,目前2km内无开通的轨交,给出行带来不便。自驾方面绿都绣云里周边有沪芦高速、身价沪高速,s32等倒是很方便的。

网友点评 3.17 分/5分 (共280条)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

这个盘不是开发商自己在销售,而是转给各个中介,最大的问题是中介对盘一点不熟悉,周边规划等一问三不知,贷款政策也不了解。动不动就是房子没了,然后过两天又说放出一套特价的。样板间不是真实的,只有91平米的,而且是搭在售楼处的,看了等于没看。地理位置还可以,距离迪斯尼很近,但是周边规划和资源都未知。距离地铁很远。自带商业配套,这点还不错。

p***g  2017-03-25 09:32:47 来自Android客户端 回复 (2) (0)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

感觉置业顾问跟骗子一样,一会儿说没房了,一会儿说楼盘都卖给中介了,一会儿说这儿多赠送半间房,那里可以往外扩。周边零配套,无地铁,价格比开盘价上浮十个点。

f***0  2017-03-12 21:02:43 来自iPhone客户端 回复 (0) (5)

价格:1.6   地段:1.6   交通:1.6   配套:1.6   环境:1.6

边捂边炒。没几天涨十个点。一片荒芜的地方。

s***6  2017-03-17 10:45:38 来自iPhone客户端 回复 (0) (4)

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价格:
45000 元/平方米
户型:
3居(116㎡)
地址:
崇溪路111弄
动态:
绿都绣云里在售116㎡毛坯3房
电话:
400-890-0000 转 834713
咨询:
  • 王荣辉

  • 魏博文

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