手机看新闻
仁和都市花园
仁和都市花园待定3.88分御水路555弄021-20965888位于浦东新区京浦路御水路，建筑类型为花园洋房、小高层。社区居住舒适度高，氛围浓厚。目前主推高层户型，价格均价已达68000元／平，相比去年同期涨幅达36%，到底是凭借了啥？接着往下看！
1、距离轨交11号线御桥站直线距离约1公里左右
2、生活配套基本齐全，大型的配套有东郊百联和宜家等
3、体量大，居住舒适度高，氛围浓厚
4、项目周边公叫线路较多，出行便利
1、距离高架路较近，上下高架口的路段,经常出现拥堵
2、生活配套发展较早，目前稍显陈旧，档次一般
3、周浦万达不在步行范围之内，需公交或自驾
4、项目周边医疗资源，比较匮乏
价格一路攀升 区域内 在售花园洋房均价68000元起
项目目前在售在售69平1房、140平-155平4房，均价68000元/平。项目价格去年4月份开始一路攀升，一方面市场行情较好，再助推；另一方面，随着迪士尼建成开通，起商圈效应的影响，周边受其辐射板块房价也都有不同的上涨。项目地理位置优越受前滩和迪士尼商圈影响，未来还有上升空间。
 |
 |
在售小户型产品多样选择多
项目的户型整体还是不错的，符合市场上的常规水平。目前在售少量的69平1房和140-155平的4房。项目较大的亮点是其较多的附赠面积增加了项目的附加值和空间体验，包括露台，大阳台，飘窗等均有不同程度的赠送，提高了户型的使用面积和附加值。
 |
生活配套发展早较齐全但稍显陈旧档次一般 距万达稍远
生活配套
周边配套设施有百联东郊购物 、宜家家居等，均在沪南路上，业主可在御水路上乘坐1051路前往，10左右。步行总程1.7公里左右，耗时约20。另外在御桥轨交站 还有较多的生活配套，满足业主的日常所需不成问题。御青路还上有地杰菜市场、小商品市场等配套设施，步行前往较为便捷，能为业主的日常提供便利。
项目生活配套设施发展较早，目前已较为成熟，涵盖有超市、便利店、小餐馆等，虽档次不高稍显陈旧，但实用性较强。另外在轨交11号线御桥站外还有一些沿街商铺，满足业主的生活所需不成问题，从项目步行过去10之内即可到达，较为便捷。御水路竣工后会大幅提高周边交通质量。
项目所在的周康板块内，大型的商业配套就是周浦万达广场，其位于沪南公路年家浜路，距离项目5公里左右，涵盖乐购超市、万达影城、餐饮店等，一些 品牌商铺也坐落于此。
配套和医院配套相对匮乏，板块内本身 资源并不算 ，项目周边的 也很一般，但均离项目较近， 比较方便。项目 有一所市一级幼儿园东昌幼儿园，此外还有一所贝贝幼儿园， 有御桥 ， 建平 地杰出国际校区。
项目周边能级较高的的医疗资源匮乏，距离近的就只有御康医院。周浦镇上有能级更高的医院，但是需要驾车，小编建议不如直接开车前往张江的曙光东院。
此外，项目7公里以外的周浦公园，该公园免费对外开放，适合住户一家周末娱乐。
公共系统发达＋轨交出行便利＋自驾方便
公共交通方面：
周边的公交系统还是比较发达的，项目轨交出行主要依赖的是11号线，御桥站距离项目大约1公里内，成年人步行的话可能需要15总有。11号线作为换乘多的线路，乘坐此条线路换乘可抵达多个区域。例如，可在东方体育 站换乘8号线前往人广，全程35左右，另外也可徐家汇等区域，轨交为业主提供了便捷的出行方式。
在项目和轨交站中间的御青路上有公交988路总站，另外581路、779路、969路、1051路也会在此经过，其中581路、969路可通往 老西门、黄陂南路等地，779路、1051路则主要在浦东区域内运营。具体为：581路途经区域黄浦－周浦，可到达大 和小上海步行街，间隔时间10左右；779路途径周浦－陆家嘴，可达到陆家嘴和周浦万达，间隔时间也在10左右；南南线途径徐汇和南汇，可到达上海南站和南汇汽车站，1051路主要在周浦区域境内在御水路和御北路。
自驾出行也较方便，项目属于中外环间项目，距离中环入口约2.4公里、外环在1公里以内，5内即可上下高架路，较为便捷，就是该路段车辆较多，容易出现拥堵。
 |
 |
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。