蓝湖湾蓝湖湾10000元/平方米3.95分海永镇三厂路中心路021-59678666$021-59678333别墅位于江苏海门市海永乡镇北首永隆沙沙通江路，上海崇明岛北部，由江苏国农置业有限公司开发。项目目前在售三期建面209㎡4房联排，均价15000元/㎡，后期加推时间待定。一二期已全部售罄。

优点

1、容积率0.48，绿化率52%，多条水系环绕，同济大学建筑院设计，环境较好
2、价格相对低于周边竞品，地理位置上靠近海勇乡镇政府
3、岛上有东平森林公园和西沙湿地及部分旅游景点，可开车前往

缺点

1、周围无地铁，公交少，距离市区远，交通不便；建议自驾出行
2、周边配套稀少有赖于小区自身建设，去镇上耗费时间
3、物业非自持，由于面积大物业费较贵；水系环绕居住存在一定的潮湿问题

水岸别墅

厌倦了城市的喧嚣，不妨到崇明岛来享受一份安宁吧。蓝湖湾蓝湖湾10000元/平方米3.95分海永镇三厂路中心路021-59678666$021-59678333别墅项目规划用地211亩，总建筑面积约18万㎡，容积率0.48，绿化率52%，多条自然水系环绕，还有大型景观湖。虽然项目外立面并不具有太大的吸引力，环境却是不错的。

低于周边竞品

项目均价15000元/㎡，总价261万/套起；周边在售仅融科托斯卡纳庄园，均价16000元/㎡。目前全岛东部的陈家镇板块房价已达到3-5万/㎡，中部以崇明新城为核心的板块房价已达到1.8-2万/㎡左右，而以长岛为核心的崇明岛北部价格约为0.8-1万/㎡，特别是长岛180-190㎡联排别墅已然是30000元/㎡了。因此能用一套住宅的价格买一套建面200㎡以上的联排别墅还是不错的。

带车库花园 宽阔露台

项目双开门结构，带车库花园，二三层还带宽阔露台。闲暇时候推开窗，出门就是景色。以往联排不同的，户型没有为了公共部分压缩卧室面积，即使放个衣柜也不会挤；主卧还配有较深的衣帽间，迎合女主需求。除此之外同时每一层也特别设有杂物间，方便家中收纳。不足之处在于没有合适的地方可以当做书房，专门供业主办公用。

后期有待完善

由于地理位置比较偏远，项目周边配套较少；但因为靠近海永乡政府，沿鸽龙港路还是有一些。主要还是依靠小区自建，未来项目四期公建配套包含商业、餐饮、棋牌、健身、茶室、书吧等。

推荐自驾出行

项目周边无敌铁，公交线路较少且难等，建议出行以自驾为主。开车可从市内出发可走中环到长江遂桥，过桥后沿陈海公路西行到港东公路右转，行驶20公里到达。坐船也可以，从上海宝山区石洞口码头坐船到南门，沿鼓浪屿路向北直行25公里到达。