【中粮海景壹号】陆家嘴滨江大宅 最后2套将会花落谁家

来源:房天下2017-04-18 00:30
综合评分4.90分/5分

中粮海景壹号位于上海陆家嘴滨江板块,直面浦江,一线江景,隔壁就是上海豪宅代表汤臣一品,这样的地理位置,整个魔都能与之相比的,也没有几个,区域内一套新房价值动辄都在亿元。

整个中粮·海景壹号由5幢超高层江景围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等,功能设施齐全。由国际知名大师设计,采用家装品牌比较高档。

中粮海景壹号目前仅剩2套房源在售,户型都为较大的复式户型,总价都在一个一亿以上,普通购房者难以消费。

优点

1、地理位置优越,临近陆家嘴,直接可以坐视外滩、东方明珠、金茂大厦和陆家嘴金融贸易区;
2、绿化率达51%,小区舒适度高;
3、周边配套完备,应有尽有;
4、社区配有双会所,内部设施完善。

缺点

1、总价较高,普通购房者无法承受;

价格5.00分/5分

滨江一线的位置 滨江一线的价格

无论从周边配套、环境,以及黄浦江对岸的景色来,这里绝对都是一线,地段决定价值,这里价格也是不菲。

目前项目在售价格均价达22万/平,因为只剩最后2套,相比与区域内其他豪宅价格,价格稍微有点偏高。隔壁的汤臣一品目前售价在180000元/平,滨江凯旋门目前仅剩1套,总价达1个亿,均价折合下来与其相当,而陆家嘴壹号的均价因为地理位置稍逊色,价格在128000元/平。

楼栋户型5.00分/5分

一线江景房 顶层复式房源空间感强

项目目前仅剩最后2套房源,分别为2个户型,均为顶层复式房源,一套位于29层(实际楼层),户型为592平;一套位于35层(实际楼层),户型为578平。户型为2梯一户,住户的私密性做的很好。

复式设计,功能区的动静分离做的十分到位,主卧、客卧、书房为一遍,客厅、餐厅、书房、工人间为一遍,充分保证休息时不被打扰。主卧为大套间,有书房,独立卫生间,衣帽间,充分保障主人的私密,客卧同样也带有卫生间设计,方便沐浴如厕。阳台直面黄浦江,尤其是夜晚,可以欣赏到整个黄浦江五光十色的江景。

配套5.00分/5分

周边配套能级高档 能够完全满足高档人士的需求

中粮海景壹号处在浦东陆家嘴滨江板块,周边生活配套成熟且比较高端。居住的人群大都为高端人群,整体档次较高。

生活配套方面,能级较高的国金中心、正大广场、金茂大厦等都在步行距离范围内。

教育方面有余元中心幼儿园、洋泾菊园实验小学、洋泾菊园实验(中学)、华东师范大学附属东昌中学等多所中小学。

社区配套完备,小区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等等,功能设施齐全,业主不出社区大门,就可以享受完善的健身设施。

地段交通5.00分/5分

交通四通八达 出行较便利

交通方面距离地铁2号线陆家嘴站直线距离700米; 往返浦东浦西各大商圈的公交线路较多,81路、181路、313路、338路、339路、977路、993路、蔡陆专线、东复线轮渡、东金线轮渡、沪南线、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城2路、陆家嘴旅游环线(东昌路渡口站下),791路、870路、985路、陆家嘴旅游环线(陆家嘴环路东泰路站下);

自驾也很方便,拥有银城中路、陆家嘴环线、人民路隧道等多条线路。

发展潜力

老牌滨江新房卖一套少一套 最后2套将会花落谁家

中粮海景壹号整个项目一共只有130户,自2011年3月份开售至今,已卖掉128户,整个项目目前仅剩2套,户型为主要有建面592平和727平顶层复式,总价已超1个亿多。虽然说价值不菲,但是近3三年的网房签约速度来看,最后2套卖出也是指日可待了。2015年签约5高,2016年签约3套,2017年三季度刚开始,4月份已售出一套,最后2套中奖会花落谁家很是让人期待。

网友点评 4.18 分/5分 (共115条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

这房子怎么说呢 一般的啦 我在伊拉克的时候 那时候卖大炮 买个几万平没问题 无按揭

s***8  2017-12-08 15:21:30 来自Android客户端 回复 (1) (1)

价格:1.2   地段:1.2   交通:1.2   配套:1.2   环境:1.2

这价格赶上我半月工资了

ykmfdb7****5  2017-12-14 02:20:20 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

我只买得起一平米,为何不出个一平米的户型,装个逼的机会都不给

soufunso630648378  2017-09-28 10:19:30 来自Android客户端 回复 (0) (11)

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价格:
250000 元/平方米
户型:
5居(592㎡)
地址:
银城中路600弄(近陆家嘴环路)
动态:
中粮海景壹号剩余少量尾盘在售
电话:
400-890-0000 转 658388
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