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四月春暖好时光 比踏青更重要的是买房

2017-04-19 01:30作者:房天下

区域概况

提到宝山,大家首先想到的是顾村和美兰湖,宜居的环境、成熟的商业配套,引得众多购房者在此区域置业。事实上,宝山杨行、共康板块近年来的变化已超出了你的想象,而且还在努力发展中。

商业、医疗配套成熟

1号线地铁沿线商业、医疗资源丰富:富锦路地铁站旁有商业一条街,集餐饮、住宿、超市等于一体;友谊西路地铁站有亿博商业广场;宝安公路地铁站旁有北上海商业广场、苏宁易购、康和大药房等;通河新村地铁站旁有复旦大学附属华山医院宝山分院;共康路地铁站附近有宝山万达广场、宝山购物中心,整体商业、医疗资源能级高,到达方便。

商业、医疗配套成熟

地铁 18号线在建

宜居的另一因素就是交通的便捷,1号线、3号线已可直达杨行,此外在建地铁18号线已确认途经宝山,将在宝山设通南路站、江杨南路站、爱辉路站、通河新村站、场北路站5个站点。

地铁 18号线在建

18号线是一条贯穿南北的轨道交通线路,沿线途经宝山、杨浦、浦东3个区,自北向南经过的主要区域有江湾-五角场、杨浦滨江、龙阳路交通枢纽、周浦镇、航头镇等,届时开通后将会使区域人民轨交出行更便捷。

白沙公园的建设

白沙公园北至绿龙路、南至湄浦河、西起杨泰路、东至江杨北路,是一座在建面积达500亩的城市生态运动公园,其中绿化面积超过26万平方米,绿地率高达75%;水体覆盖面积近4万平方米,将为市民展现超过百种植被和多种湿地生态景观。从高处俯瞰公园,整体规划布局呈鹦鹉螺造型。

白沙公园的建设

白沙公园仅次于顾村公园,据宝山新闻办公布,将于2017年7月份一期建设完成,免费对外开放。白沙公园将进一步改善当地的居住环境,维护湿地生态系统方面发挥作用。

四月春暖好时光 比踏青更重要的是买房

曾经,宝山杨行、共康附近的钢铁、集装箱、厂房让不少购房者对该区域的环境担忧,浓重的灰尘、噪音的现象还需要时间去改变。但随着政府规划发展,一些有利的环境逐渐形成,绿地、招商、远洋、万业等开发商也纷纷于此建造楼盘,今日,小编即为大家推荐中环国际公寓三期、万业紫辰苑,后续均有房源推出。

好房推荐

低容积率、南北通透户型、后续加推房源

南北通透、全明户型,后续还会加推

中环国际公寓三期位于场北路599弄,距离南北共和新路高架约2公里,由上海康德利房地产经营有限公司开发,项目总建筑面积约19.3万方,容积率1.56,绿化率35%。

中环国际公寓三期目前在售90平2房、115平3房,均价56000元/平,项目后续还会加推90-140平房源,具体信息待定。

90平2房2厅1厨1卫户型设计动静分离,活动区和休息区呈东西区分开。南北通透有双阳台,通风采光俱佳。厨房采用了U型设计,空间合理,方便操作。主卧和次卧呈南北分布,均带有景观飘窗,卫生间位于2个卧室之间,空间利用合理。

115平3房2厅1厨2卫,三开间朝南,2个卧室和客厅均朝南。户型南北通透,穿堂风可以自由。布局合理,动静区呈南北分布。主卧带独立卫生间,主人可以享受到更多的私密空间。卧室带有阔绰的飘窗,提供更多的利用空间。朝北有一个小房间,可以设计成儿童休息区亦或衣帽间均可。

不靠地铁,需转乘公交

中环国际公寓距离呼兰路地铁站约1.7公里,通河新村地铁站约2公里,目前,出行坐地铁需先坐公交,在场北路康宁路站有165路、705路、745路、宝山20路。自驾从南北高架共江路出口下,沿共和新路行驶1.5公里,左后方转弯进入场北路,沿场北路行驶1.2公里,在刘家桥右转行驶30米,到达项目售楼处。

不靠地铁,需转乘公交

商业配套成熟

项目周边商业配套成熟,有宝宸商业街、北斗星商业广场、易买得等,沪太路中环线附近集中了百安居、红星美凯龙、宜家家居等大型家居商城。此外,中环国际公寓周边还有体育文化公园和共和公园,环境较好。

品牌开发商、高绿化率、自带会所

品牌开发商打造的楼盘 后续会加推房源

万业紫辰苑位于宝山区江杨北路1568弄,北起绿龙路,南至湄浦河,西起杨泰路,东至江杨北路。万业紫辰苑总建筑面积约42万方,容积率2.2,绿化率40%,由品牌开发商上海万业企业宝山新城建设开发有限公司建造。

万业紫辰苑由小高层、高层、花园洋房组成。小区整体呈扇形分布,靠南侧的为楼层较矮的花园洋房和小高层,楼层较高的楼栋靠北侧建立,这样布局的好处是采光较好,互不影响。项目前期房源已经售完,后续还会加推,具体户型、价格等信息待定,有意向的网友可电话至售楼处咨询。

万业紫辰苑还自带会所,建筑面积约5000平方米,主要以健身功能为主,设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等,主要对业主开放。

离地铁较远,需转乘公交

万业紫辰苑距离轨交1号线富锦路约1.8公里,可在白沙园路富杨路站坐宝山30路经2站公交在月城路白沙园路站下车,步行到富锦路地铁站;距3号线江杨北路站约1.5公里,可在江杨北路湄浦路坐1609路到江杨北路绥化路站或宝山88路到江杨北路富锦路站下车,步行至江杨北路地铁站。总体来说,项目公共交通出行需转乘公交。

离地铁较远,需转乘公交

自带商业,社区对面在建白沙公园

万业紫辰苑周边并无较大的商业配套,主要依赖于小区自带的商业,有小型超市等生活配套,可满足日常需求。项目西北向1.3公里左右有个金悦生活广场,也可以选择去那边购物。小区对面有白沙公园在建,以后的居住环境会更好。

综述

虽然中环国际公寓三期和万业紫辰苑里地铁较远,但是转乘公交也是很方便的,其中,中环国际公寓项目附近还有18号线场北路地铁站在建,未来轨交出行也很方便。而且,1号线沿线的商业发达,整体的生活环境还是非常成熟的。

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