【中环国际公寓三期】宝山共康将有新房加推的楼盘实探

来源:房天下2017-04-21 02:00
综合评分4.30分/5分

中环国际公寓三期位于场北路599弄,距离南北共和新路高架约2公里,由上海康德利房地产经营有限公司开发,项目总建筑面积约19.3万方,容积率1.56,绿化率35%。

优点

1)南北通透、全明户型;
2)周边商业资源丰富,生活方便;
3)临近共和公园,方便休闲娱乐;
4)近在建地铁18号线场北路站。

缺点

1)价格较周边二手房价高些;
2)距离1号线较近的站点约1.7-2公里,轨交出行需先转乘公交。

楼栋户型4.00分/5分

南北通透、全明户型

中环国际公寓三期目前在售90平2房、115平3房,一梯两户。项目后续还会加推90-140平房源,具体价格信息待定。

90平2房2厅1厨1卫户型设计动静分离,活动区和休息区呈东西区分开。南北通透有双阳台,通风采光俱佳。厨房采用了U型设计,空间合理,方便操作。主卧和次卧呈南北分布,均带有景观飘窗,卫生间位于2个卧室之间,空间利用合理。

115平3房2厅1厨2卫,三开间朝南,2个卧室和客厅均朝南。户型南北通透,穿堂风可以自由。布局合理,动静区呈南北分布。主卧带独立卫生间,主人可以享受到更多的私密空间。卧室带有阔绰的飘窗,提供更多的利用空间。朝北有一个小房间,可以设计成儿童休息区亦或衣帽间均可。

价格4.00分/5分

房价较周边二手房价高些

中环国际公寓三期目前在售均价56000元/平,宝山共康板块的二手房均价约为50000元/平,项目较周边二手房价高些。中环国际公寓三期项目周边在售的其它新房价格在51500-57000元/平,价格差距不大。

配套4.50分/5分

商业、医疗、教育资源丰富

中环国际公寓项目对面即是场北商业广场,内有超市、菜场、影院等,场北路上有庙行菜市场,日常生活小区附近可以满足。此外,1号线地铁沿线商业、医疗资源丰富:富锦路地铁站旁有商业一条街,集餐饮、住宿、超市等于一体;友谊西路地铁站有亿博商业广场;宝安公路地铁站旁有北上海商业广场、苏宁易购、康和大药房等;通河新村地铁站旁有复旦大学附属华山医院宝山分院;共康路地铁站附近有宝山万达广场、宝山购物中心,整体商业、医疗资源能级高,到达方便。

中环国际公寓三期项目周边的生活环境也比较好,场北路长临路上有共和公园,项目西侧有体育文化公园,方便业主休闲运动。

教育资源方面,中环国际公寓项目3公里范围内有陈伯吹实验幼儿园、上海市宝山区第二中心小学、华东师大宝山实验学校。

地段交通4.50分/5分

公交出行方便,近在建18号线场北路站

中环国际公寓距离呼兰路地铁站约1.7公里,通河新村地铁站约2公里,目前,出行坐地铁需先坐公交,在场北路康宁路站有165路、705路、745路、宝山20路。不过在建地铁18号线场北路站设在项目附近,后期轨交出行将会非常方便。

自驾从南北高架共江路出口下,沿共和新路行驶1.5公里,左后方转弯进入场北路,沿场北路行驶1.2公里,在刘家桥右转行驶30米,到达中环国际公寓售楼处。

小区品质4.50分/5分

入户大堂设计,社区环境优良

中环国际公寓三期项目为欧式装饰风格,入户大堂设计,社区内植被丰富,多种景观设计,内置夜跑道及儿童活动区,方便业主休闲锻炼,居住氛围舒适。

网友点评 3.86 分/5分 (共289条)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

离1号线挺远的,未来规划的18号线在长江西路上,也有点远。周边有穷鬼经适房和一个野桥瞑园,有点吓人。贴着大场机场和汽车站,本来说上海要开奥运会,大场是候选地,现在奥运会是不可能了,军用机场不是那么好搬的。房子旁边就是康宁路,若未来康宁路是主路,会很吵。简而言之,地段一般,价格不低,周边配套差,交通不便利,环境一般性。

c***3  2017-08-02 12:38:17 来自iPhone客户端 回复 (4) (4)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

还可以、去看过的、但是是毛坯交付的!我个人还是比较喜欢精装交付的房子,免得后期还得自己装修、听说这个项目后面有个叫央玺的楼盘不错、将来这个区域的标杆中是住宅哦!明天有空准备和家里人去看看。据说还是新中式的,值得期待!

s***6  2017-08-06 16:49:46 来自iPhone客户端 回复 (1) (0)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

老业主用血泪教训提示,贪小便宜吃大亏,买了毛坯房,只能往死扛,这小区里人素质咋就那么差呢,而且整个小区交付了以后还钉零咣当的,一家一家装修,买了新房只能搬回40平老房子的苦谁了解,要不就夜夜失眠孩子哭闹,哎

wap4****8  2017-08-06 17:10:12 来自wap 回复 (0) (2)

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价格:
60000 元/平方米
户型:
3居(115㎡) 2居(90㎡) 3居(117㎡)
地址:
场北路559弄(近康宁路)
动态:
中环国际公寓三期在售少量140平3房 月底加推
电话:
400-890-0000 转 651137
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