御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888位于长兴岛凤蓉路455弄，项目是由上海东毅置业发展有限公司开发的简欧式社区，总建筑面积约7万方，容积率1.2，绿化率45.06%。御岛财富公馆社区内绿化环境好，社区配置6300平健身会所，包含室内高尔夫、网球场、恒温游泳池等。社区有309个地下停车位，车位比1：2。

优点

1）低容积率、高绿化率；
2）自带6300平健身会所；
3）南北楼栋距宽，便于采光；
4）周边生活环境成熟。

缺点

1）价格较长兴岛上的二手房均价高；
2）出行依赖公交，暂无轨交。

一梯一户设计，室内非毛坯

御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888由13栋8-11层的小高层组成，幢距南北90米、东西间距200米。项目目前在售面积为115、135、181、193、263平3房，170、250平4房，286平5房，均价35000元/平。

御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888大堂高4米，外立面为石材立面，1梯1户设计。115平为3房2厅1厨2卫，南北通透、全明户型。入户玄关设置，保证业主私密性；餐客厅分离，南北通透，布局清晰，客厅带大观景阳台；朝南主卧带大飘窗和独立卫浴，环境舒适；另一朝南次卧可设计成书房；卫生间干湿分离；厨房为L型设计，方便作业。

御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888室内非毛坯，采用德系品牌厨卫、门窗产品，智能化家居系统， 新风系统，地源热泵系统，提升居家生活舒适度。

价格高于长兴岛二手房均价

长兴岛上的二手房均价约为20000元/平，御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888目前在售的均价是35000元/平，就小编个人看法，觉得此价格还是比较高的，预算400万及以上也可以在上海嘉定、青浦、松江等地购房了。

商业、 资源丰富，缺乏大型综合性医院

御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888周边商业主要集中在凤蓉路潘园公路、凤凰公路、凤卫路 ，有农工商超市、御岛娱乐会所、御岛大酒店、中国电信、工商银行、建设银行、中国移动、凤凰商城等等，多为沿街商铺，整体生活环境比较成熟。

项目周边 资源丰富，有长兴 幼儿园大华分园、长兴 、元沙 、丰福路幼儿园、大华幼儿园、长丰幼儿园、上海子懿国学幼儿园。医疗资源方便，有凤凰居住区卫生室、口腔诊所、长兴乡先进村卫生室、医保定点大药房、好药师大药房、复美大药房、国大药房等，整体能级不高，缺乏综合性医院。

自驾出行方便，公共交通主要依赖公交

值得期待的是，轨道交通崇明线起自浦东金桥，终至崇明陈家镇，在长兴岛设有站点。主要沿G1501、长江隧桥——沪陕高速公路、中滨路走行。目前公共交通出行主要依赖公交，在大华小区站、凤凰公路凤滨公路站、潘园公路丰福路站有长兴2路；长兴岛汽车站有1731路、横长线；长兴岛枢纽站有陈凤线、申崇四线、申崇五线。

从市区自驾至项目，可经G40上海长兴岛收费站出口处左转，经潘圆公路左转，沿丰福路右转进入老潘圆公路，再左转进入凤蓉路455号御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888。

社区品质高，区域发展值得期待

长兴岛环境优美、生态良好，素有：“橘香、净土、长寿岛”之称，随着客渡码头建成、长江隧桥开通、G40沪陕高速贯通、轨交崇明线长兴站的建设，长兴岛的经济发展之路会越来越宽阔，区域的楼市也越来越受到关注。虽然小编觉得御岛财富公馆御岛财富公馆待定3.92分长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁）021-56898888的价格有点高，但项目的户型好、绿化 、配置高档会所，社区品质高，还是很适合居住的。