尚海湾豪庭二期尚海湾豪庭二期待定4.14分东安路888弄021-60839999位于徐汇凯滨路18弄、19弄，属滨江区域。项目西到宛平南路，东到东安路，北起瑞宁路，南至黄浦江和龙华港，总占地面积约24.6万㎡。目前在售住宅房源，建面119-240㎡2-4房，均价约11万/㎡。

尚海湾豪庭二期尚海湾豪庭二期待定4.14分东安路888弄021-60839999作为临江的城市综合体，由16幢住宅，2幢公建和约10万㎡商业构成，涵盖了湾岸住区、国际商业、酒店服务式公寓等物业类型。

优点

1.地处徐汇滨江地带，近黄浦江业主居住环境佳；
2.项目周边多条轨交线路，交通出行方便；
3.产品户型包含2-4房，面积范围大，选择性强。

缺点

1.项目所处板块商业配套和生活氛围尚未成熟，达不到传统滨江板块；
2.周边有一些总价较低，房龄较大的老公房。

尚海湾豪庭二期尚海湾豪庭二期待定4.14分东安路888弄021-60839999在售住宅，建筑面积约119㎡2房，150㎡3房，192-198㎡4房、240㎡4+1房，均价约11万/㎡。

项目 2km内的新房项目有百汇园、云锦东方云锦东方待定4.03分龙兰路388弄、龙兰路399弄021-33681000$021-33686000、凯迪迪美逊凯迪迪美逊待定4.21分龙华东路809号（近打浦路）021-63775666，中洲君庭君庭待定4.11分银柳路385弄（近金桥路）021-54668810。除去凯迪迪美逊是纯新盘（目前建设中）及中洲君廷（在售为240平起复式房源）。百汇园和云锦东方连同尚海湾豪庭二期尚海湾豪庭二期待定4.14分东安路888弄021-60839999，这三个楼盘在地理位置上基本不分伯仲，都是 滨江沿线，单就地段和楼盘本身定位来看，确实都是可以跻身 产品的，但是由于徐汇滨江地带仍处于规划建设中，相比其他滨江板块，各方面还是有差距的，因此房价相比较来说，缺乏大幅上涨的动力。

尚海湾豪庭二期尚海湾豪庭二期待定4.14分东安路888弄021-60839999由16幢住宅，2幢公建和约10万㎡商业构成，楼栋整体呈围合式排布，南北楼栋间距较大，整体通风采光不错。户型面积从119-240不等，适合 置业。

目前在售户型品类还是不少的，考虑到舒适性和一定的功能性，且能够更好的提供空间尺度感。个人觉得150㎡3房,198㎡4房还是值得考虑的。不光南北通，而且动静分区设计也比较合理，全套房的设计私密性和舒适性都 好。240㎡五房， 但不够方正，后期家具不好摆放， 一般；另外户型通透，空气流畅质量较好，双阳台采光不错，保证居住舒适度；厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用。

项目位于徐汇龙华板块，近内环车行距离约900米。交通配套上，板块内也已经有7号线、11号线和12号线三条轨道贯通，出行还算便捷。

从项目出发步行到7/12号线龙华中路站约784米，到11号线龙华站约1148米，龙华中路站下一站即是东安路站，到时业主可换乘环线4号线前往市区及周边其他区域。

项目周边公交站点较多，且通达能力较强，公交出行较为便捷。距离近的公交站有船厂路中山南二路（隧道八线）、龙华中路东安路（1222路）、宛平南路龙华港桥（1222路）。

总体来说，无论是 还是公交出行都是极为便捷。

自驾：上述两种出行往往不是项目意向客户的主要出行方式，入住业主自驾偏多。项目紧靠龙耀路隧道，打浦路隧道联通浦东。

配套：项目1km范围内，幼儿园、 、 齐备，且 质量颇高，业主子女 方便。

医疗配套：项目步行500m范围内，药店、医院均有，且包括3所三甲医院，整体来看医疗配套资源丰富，就医方便。

周边的商业配套发展一般，以餐饮、房产中介、超市等为主，可满足区域内业主的日常生活消费需求。总之，项目步行范围内的商业环境需加以改善。

其他：步行范围内有滨江开放公园，平时可到公园内休闲散步，另外从项目到龙美术馆步行约500m。

尚海湾豪庭二期尚海湾豪庭二期待定4.14分东安路888弄021-60839999位于徐汇滨江地带，目前板块的发展日新月异。不过相比上海其他 居住板块，徐汇滨江起步还是稍晚，借着世博会的契机，区域的规划建设方面才得以迅速发展。尽快目前开发尚未成熟，在商业配套及生活氛围上不如传统的滨江板块，但区域内楼盘都比较新，多为2010年之后的次新房，二手房均价在9-10万/㎡。房价尽管属于中间水平好在 还是有的，因此是值得关注的。小区的主力户型为120-200㎡的3-4房，单从品质方面论，还是适合追求生活品质的购房者的。