[摘要]松江新城作为松江重点建设的区域之一，近年来发展的风生水起。区域内松江万达广场早已开始营业，万达金街上大小商铺林立，还有麦德龙超市、保利西子湾风情街等商业配套，三迪曼哈顿的商业办公也在建设中。除了商业配套之外，交通方面依托9号线连接松江和市区，新城内辅以密集的公交网络，方便区域内居民出行。松江新城内住宅项目不少，但大多售完，目前还有新房房源在售的项目为信达蓝尊和绿地林肯公园。这两个项目具体情况如何，各项指标孰高孰低，具体情况来比比看。

基本信息PK

信达蓝尊和绿地林肯公园都位于松江新城板块，两个项目仅一路之隔。从项目的基本信息可以看出，两个项目体量相差不大，信达蓝尊总户数为1085户，建筑面积在12.5万方，为纯住宅小区；绿地林肯公园建筑面积为15万方，其中9.5万方为住宅，总户数为812户，自带6万方大型商业综合体。从这点上说，两个项目各有亮点，信达蓝尊为纯住宅小区，不受其他因素打扰，而绿地林肯公园自带商业，生活方面比较便利，这就看购房者自身的需求来选择。

两个项目容积率都是2.0，从居住舒适度上讲不分优劣；物业费信达和绿地分别是3.50元/㎡·月和3.20元/㎡·月，相差不大，通常来讲物业费高的小区物业服务质量好，但物业开销会更大。

从基本信息来看，两个项目差别较小，不分胜负。

详细信息PK

户型PK：绿地林肯公园户型选择范围更广

信达蓝尊的户型以77平2房-105平3房为主，绿地林肯公园的户型为80平2房-145平4房，就选择范围来讲，绿地林肯公园的选择性更广一些。

具体来看，信达蓝尊主要受众为刚需、刚改群体，既有77平2房的小户，也有105平的阔绰3房，但再大一些的户型就没有了。

绿地林肯公园的户型就多样一些，80平2房适合刚需群体，若需要3房户型，可选95平或115平户型，4房户型有145平。

两房PK来看，信达蓝尊77平户型2室2厅1厨1卫设计，三开间朝南，生活区和休息区分开，动静分离，整体布局合理；绿地林肯公园80平户型为2室2厅1厨1卫设计，为全朝南户型，两间卧室和客厅均朝南，客厅连接阳台，采光良好。卫生间为干湿分离设计，卫生整洁。但从西侧卧室前往卫生间要穿过客餐厅，较为不便。这两个户型信达较优。

三房PK的话，信达蓝尊105平户型为3室2厅1厨2卫设计，整体方正，主卧设有衣帽间，户型紧凑；绿地林肯公园115平户型也是3室2厅1厨2卫设计，主卧有独立的卫生间，厨房为U型设计，卫生间干湿分离。不同的是客厅和餐厅分开，这方面绿地这个户型较好。

4房仅绿地林肯公园有，145平户型为4室2厅1厨3卫设计，户型宽阔，四开间朝南，两间卧室带有独立的卫生间，生活起居不受打扰；客厅餐厅分离。

配套交通PK：位置相邻共享交通配套

信达蓝尊和绿地林肯公园项目仅一路之隔，交通及配套方面相差不大。

交通方面，信达蓝尊距离9号线松江大学城站约2.9公里，绿地林肯公园距离地铁站约2.6公里，绿地离地铁站更近一些，但相差不大。这个距离略微尴尬，步行的话会觉得有点累，可选择骑车或者公交车接驳。在两个项目周边，茸惠路上有松江11路，可到达松江汽车站；目前在郭家篓街（两个项目之间道路）上有个临时站，但后续项目建成后是否还存在不得而知。目前松江在建有轨电车，建成后可直达9号线松江大学城站。自驾方面，由于地理位置原因，若前往市区上班所需的路程还是比较长的。

在商业配套方面，项目西侧距离约1公里为松江万达广场，目前已经开业运营，万达周边的商业街也已开业，平日还是有不少的客流量的。在万达广场西南侧，麦德龙也已经开业，周边的商业配套还是比较高端成熟的。除了万达广场之外，项目本身自带约6万方的商业配套，也能够方便业主平日的生活。

教育配套方面，两个项目之间就有中山第二幼儿园、中山第二小学，均为公立学校，但能否上学需要看当年教育局公布的对口学校信息。