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中福浦江汇130189元/平方米[黄浦]中福浦江汇380套在售位于海潮路133弄（近中山南路），属于黄浦江滨江地段，南望世博园，北面是曹家渡、老码头区域。项目总建筑面积约29.2万㎡，容积率为3.50，打造主力户型为45-70㎡小户型，同时项目也拥有90-120㎡的三房产品，拥有70年住宅产权。
1.地处内环，业主交通出行方便；
2.项目户型以小面积2/3房为主，总价低；
3.沪上房企中福置业（控股）打造滨江产品。
1.项目目前暂无房源出售，后续加推时间待定；
2.住宅项目中容积率3.50较高，影响居住舒适度。
中福浦江汇130189元/平方米[黄浦]中福浦江汇380套在售目前暂无房源在售，预计后期会推出建面45㎡、60㎡1房，价格待定。
对比同处市中心滨江地段的项目—黄浦滩名苑215614元/平方米[黄浦]黄浦滩名苑62套在售，在售建面480㎡复式，总价6400万/套起；绿城黄浦湾
绿城黄浦湾待定4.44分中山南路566弄、中山南路600弄021-63326666在售建面323㎡3房大平层，总价6000万/套起；华润外滩九里182169元/平方米[黄浦]华润外滩九里323套在售在售大平层单价10-20万/㎡，建面367-414㎡3-4房。考虑到项目主推产品面积的缘故，中福浦江汇130189元/平方米[黄浦]中福浦江汇380套在售之前出售或后期加推的房源是以45-70㎡为主，虽说单价上不占优势，但相比总价低，可能也会吸引不少有小面积需求的购房者。
项目开盘时间为2013-7-15，网房上报的备案单价为67900-100800元/㎡。最近一次加推时间为2016年11月，21号楼、22号楼共133套，45-90平户型，均价80000元/平。可供置业者参考。
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项目整体户型以小面积改善产品定位，户型面积从45-120㎡不等，主打1/2房。
目前待售户型有A1/A2/C2户型。其中A1/A2户型为1房，前者为2厅，后者为1厅，户型较为狭长，也可能是受制于面积的原因，但整个空间较为方正，拐角少，设计合理后期空间利用率有保证，通透户型，保证空气能够流通起来；采光较好，保证居住舒适度。卧室是休息的地方，需要安静，但如果距离客厅和餐厅会有噪音，恐会影响休息。
C2户型2室2厅1卫，建筑面积为94.42㎡，相比较来说，算是做到了动静分区，卧室的位置相比较来说，更为合理，能够保证足够安静，而且客厅的声音也不会影响卧室的休息。
厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。不过稍有不足的就是，三种户型的卫生间就只有1个，尤其是94㎡的2房，或许是不太方便。
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项目处于内环滨江地段，周边交通方便，无论是地铁还是公交出行都是极为便捷。
地铁：距离4号线南浦大桥站约185M，西藏南路站约1.2KM，业主届时可以换乘8号线，另外从项目出发西北方向步行到8号线陆家浜站约1.2 KM，但实际步行距离较远，一般不予考虑。陆家浜路站下一站即是西藏南路站。
公交：项目周边500米范围内就有多个公交站点，步行距离1km有河南南路蓬莱路站，涉及的公交线路很多，有公交64路; 66路; 306路; 324路; 929路等。虽说公交出行也很方便，但往往花费时间较多。
自驾：上述两种出行往往不是项目意向客户的主要出行方式，入住业主自驾偏多。业主可沿着人民大道行驶295米，右转进入西藏中路；沿西藏中路一直向前行驶2.4公里，左转进入陆家浜路；沿陆家浜路行驶1.3公里，右转进入海潮路；沿海潮路行驶223米即达目的地。
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周边的商业配套发展已非常成熟，主要的综合商场有联华超市、乐购等，可满足区域内业主的日常生活消费需求；项目附近中小学教育资源丰富，业主子女上学非常方便；中小学有蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学、市八中学、市南中学、大同中学等；周边大型的医院有上海市第九人民医院、瑞金医院，完全可以满足业主生活中的就医需求，项目旁边还有黄浦区医疗中心，也能提供简单的医疗服务，整体来说医疗配套较为完善。
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俗话说，买房要看地段，地段好了，享受到的城市资源自然也就多了，然后再看项目本身，人性化的设计多了，居住起来也就更为舒适了。中福浦江汇130189元/平方米[黄浦]中福浦江汇380套在售—位于上海金贵的滨江地段，那里大面积的豪宅比比皆是，但受众面更广的小面积住宅较为罕见，项目本身主打小面积户型，单价不占优势的前提下，面积的缘故从而总价方面还是比较亲民，另外项目中高区的业主几乎也是可以俯瞰美丽的黄浦江景的，所以感兴趣的网友不妨留意关注。
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