[摘要]随着人们的生活条件日渐改善，越来越多的居民选择去郊区的古镇置业，这样买到的房子既可以成为自己的改善居所，又能满足周末或者节假日的度假需要。今天，笔者就带大家走进金山枫泾的枫泾古镇，对比一下那里在售的楼盘。

基本信息PK

改善型住宅为主 主打洋房和联排

枫泾镇上目前共有2个在售项目，分别是正荣璟园和长城逸府。2个楼的住宅都主要以改善型的洋房为主，并且都有部分联排别墅产品。整体上，枫泾镇在售的一手新房价格相比上海市区还是相对较低的。枫泾长城逸府是由长城资产管理公司旗下的长城国富置业开发建设的。项目位于金山区枫泾镇白牛路1068弄（近枫塘路）。正荣璟园位于枫湾路660-680弄，总建面约16万方，容积率1.2。

详细信息PK

洋房+别墅VS小高层+洋房+别墅社区

正荣璟园整体为联排别墅及总高约8层的小高层洋房组成的混合社区，容积率1.2。项目住宅主打户型为建面约80-130平的2-3房，户型均为南北通透、客厅及主卧朝南。值得一提的是，项目80-90平的户型都做了2房，使得居住空间相对宽敞，舒适度也相应提高，适合养老度假、改善曾经拥挤的居住环境。另外，项目还有建面约140-170平的联排别墅产品，地上3层、地下1层，带入户小花园，居住空间更大，舒适度也相对更高。户型分布上，正荣璟园80-90平的户型占了较大的部分，中小户型房源也相对多一些。

枫泾长城逸府是由长城资产管理公司旗下的长城国富置业开发建设的。项目位于金山区枫泾镇白牛路1068弄（近枫塘路）。总建筑面积约27万方，容积率1.6，绿化率30%，建筑风格为英伦风格，由多层、小高层及联排别墅组成。项目小高层总高有7层也有11层，项目洋房总高多为5-6层项目。主打建面约92-134平洋房，户型以3房为主，也不乏4房及复式等大户型，项目基本已经完成建设，并取得不动产证，为毛坯现房，值得一提的是，相比之下，长城逸府的大户型房源更加多一些，90平左右的小户型房源并不多。

交通及配套PK

配套方面，从百度地图我们可以看出，正荣璟园相对而言更靠近枫泾老镇，距离浦发、邮政储蓄、中国银行、农行等大银行的距离都在1公里以内，项目向南过桥就有一排商铺，小吃店、小超市基本都有，日常的基本需求基本满足。就医方面，步行约1.1公里即可到达金山区人民医院；就学方面，项目步行约1公里可以到达枫泾小学，步行约1.4公里可到达枫泾中学。娱乐方面，项目距离枫泾古镇步行距离约1.4公里。出行方面，项目向南步行约500米就有公交站点，有枫泾二路;枫泾六路;枫泾一路;金枫线;松新枫线;朱枫线等多条公交线路，但前往市区需要乘坐公交车至枫泾枢纽站换乘枫梅线高速公交。

相比之下，长城逸府由于地处枫泾新城区，相对而言配套便不那么完善，距离古镇距离大约要2.2公里。距离其他的配套设施都要相对远一些。值得一提的是，长城逸府售楼处对面就是枫泾公交枢纽站，枫泾镇大部分的公交线路都在该站始发，包括前往上海市区的高速专线枫梅线以及前往嘉善的跨城公交线路。

小区品质PK

小区品质方面，如之前所说，正荣璟园主要由总高约8层的洋房及总高约地上3层的联排别墅组成，小区主体部分基本做到人车分流，仅有一条车道环绕整个小区，小区中轴线基本为绿化，给业主提供了较为充足而安全的活动空间。相比之下，长城逸府虽然设计有地下停车位，但由于小区相对较大，因此并没有做到完全的人车分流，小区业主如果带小孩在小区内玩耍，就只能尽量选择在小区内布置的几处相对集中的绿化和儿童活动区域。不过值得一提的是，长城逸府小区内有河道穿过，形成了一道天然的景观带，沿河的绿化带中设有健身跑道，也是小区业主休闲的好去处。

小区周边环境方面，正荣璟园北侧为规划中的湖泊和公园，南面为枫泾镇，东面是一座庙宇，环境相对较为安静。相比之下，长城逸府周围虽然都是住宅小区，但是长城逸府的东面距离沪昆铁路主线的直线距离大约仅有300米左右，沪昆铁路来往的火车较多，且经过枫泾时都会鸣笛示意，对于靠近铁路一侧的居民难免会有一定的影响。